- Företag till salu
- Hotell & turistnäring
- Välrenommerad verksamhet med 48 boendeenheter, utvecklingspotential och godkännande för äldreboende
Välrenommerad verksamhet med 48 boendeenheter, utvecklingspotential och godkännande för äldreboende
Din intresseanmälan har
skickats
Blekinge
Omsättning
6 Mkr
Anställda
2 st
Resultat
Vinst
Beskrivning av Välrenommerad verksamhet med 48 boendeenheter, utvecklingspotential och godkännande för äldreboende
Boendeverksamheten erbjuder flexibla alternativ i form av studiolägenheter, företagslägenheter och rum i vandrarhemsstil. Verksamheten bedrivs i en större fastighet som genomgått omfattande renoveringar mellan 2017 och 2021, inklusive fönsterbyten och uppgraderat värmesystem med golvvärme. Fastigheten är godkänd för användning som äldreboende, vandrarhem, lägenheter och hotell. Det finns även en separat restauranglokal som för närvarande inte nyttjas, vilket öppnar upp för ytterligare affärsmöjligheter.
Företaget i korthet:
• Pris: 34 Mkr för fastigheten och 10,5 Mkr för verksamheten
• Omsättning ca 6 Mkr räkenskapsåret 2024/2025, ökning från ca 5,5 Mkr året innan
• Totalt 39 lägenheter (2 under renovering) och 9 vandrarhemsrum
• Beläggningsgrad ca 70 % utanför högsäsong
• God standard: kaklade badrum, utrustade kök, laminatgolv
• Fastighet om 7326 kvm tomt och 1385 kvm lokalyta + 325 kvm vandrarhem, samt källare 600 m2 och vind 450 m2
• Vattenburen värme via pelletspanna, fiber, mekanisk ventilation
• Två heltidsanställda samt extra personal under sommaren
• Bokningar sker via Booking.com och egen hemsida
• Restauranglokal finns men är inte i bruk i dagsläget
Potential:
Fastigheten erbjuder stora möjligheter för vidareutveckling. Källaren rymmer cirka 250 kvm yta med potential att skapa 8 nya lägenheter. Två vindar har kapacitet för upp till 16 ytterligare lägenheter. Det finns även utvecklingsmöjligheter i form av spa, stugor och andra faciliteter i utemiljö. Med nuvarande efterfrågan och låg marknadsföring finns stor förbättringspotential. Möjlighet finns att återstarta restaurangverksamhet eller utveckla konceptet vidare.
Anledning till försäljning:
Nuvarande ägare avyttrar verksamheten på grund av hälsoskäl. Försäljningen avser i första hand både verksamheten och fastigheten som en helhet, men det finns även möjlighet att förvärva enbart verksamheten separat.
Sammanfattning:
Detta är en etablerad verksamhet med stabila intäkter, god beläggning och stora utvecklingsmöjligheter i en attraktiv och mångsidigt godkänd fastighet. En möjlighet för dig som vill driva en flexibel och skalbar boendeverksamhet med beprövad efterfrågan och tydlig tillväxt.
För mer information kontakta oss via formuläret.