Tullhuset,etablerad rörelse med hög kapacitet!

Beskrivning av Tullhuset,etablerad rörelse med hög kapacitet!

Sommarrestaurang i toppskick med magiskt vattenläge och starkt varumärke!

Att ta över Tullhuset på Dalarö är att kliva rakt in i en av skärgårdens mest omtyckta och välbesökta sommarrestauranger. Här möts historia, hav och gastronomi i en miljö som få andra verksamheter kan erbjuda. Den klassiska tegelbyggnaden ligger precis vid vattnet, med utsikt över Dalarö ström och det ständiga flödet av båtar, sommargäster och lokalbor som rör sig genom området. Det är ett läge som inte bara är vackert – det är kommersiellt starkt, välkänt och eftertraktat.

Tullhuset har under många år varit en självklar destination för luncher, middagar, bröllop, fester och spontana besök under varma sommardagar. Den generösa uteserveringen, den naturnära känslan och den avslappnade men kvalitetsmedvetna atmosfären gör att gästerna återkommer år efter år. Här finns en unik kombination av skärgårdsromantik och professionell restaurangdrift som skapar en stabil grund för nästa ägare att bygga vidare på.

Köket och inventarierna är i gott skick och anpassade för en högsäsongsintensiv verksamhet. Det innebär att du som ny ägare kan fokusera på att utveckla konceptet snarare än att investera i omfattande renoveringar. Lokalerna är flexibla och fungerar lika bra för à la carte som för större sällskap, event och temakvällar. Genom åren har Tullhuset blivit känt för sin matlagning med tydlig koppling till säsong och skärgård, något som uppskattas av både återkommande gäster och nya besökare som söker en genuin upplevelse.

Den nuvarande ägaren har drivit verksamheten med stort engagemang och omtanke, men har nu valt att gå i pension. Det öppnar dörren för en entreprenör som vill ta över en redan etablerad och välfungerande restaurang med starkt varumärke och god lönsamhetspotential. Det är sällsynt att en så välkänd och uppskattad verksamhet blir tillgänglig på marknaden.

Dalarö är en av Stockholms skärgårds mest besökta knutpunkter, med ett stort inflöde av turister, båtfolk och sommarboende. Under sommarmånaderna är området levande från morgon till kväll, och Tullhuset har en naturlig plats i denna puls. Många gäster kommer tillbaka år efter år, och restaurangen har en stabil kundbas som ger trygghet inför framtiden.

Samtidigt finns stora möjligheter att utveckla verksamheten ytterligare. En ny ägare kan exempelvis utöka eventverksamheten, skapa fler temakvällar, utveckla samarbeten med lokala aktörer eller bygga vidare på hållbara och ekologiska matkoncept. Det finns även potential att förlänga säsongen genom att skapa attraktiva erbjudanden under vår och höst, eller att utveckla catering och festvåning för företag och privatpersoner.

Den historiska byggnaden bidrar starkt till helhetsupplevelsen. Tullhuset är en del av Dalarös kulturarv och har en karaktär som inte går att återskapa. Kombinationen av tradition och modern restaurangdrift skapar en miljö som känns både genuin och professionell. Gästerna uppskattar den avslappnade elegansen, närheten till vattnet och känslan av att vara på en plats med själ och historia.

För många är ett besök på Tullhuset en självklar del av sommaren, och det är just denna lojalitet och igenkänning som gör verksamheten så attraktiv att ta över. Som ny ägare får du en restaurang som redan är etablerad, uppskattad och välkänd – men också en verksamhet med tydlig utvecklingspotential. Det är en möjlighet att sätta sin egen prägel på en ikonisk plats och samtidigt bygga vidare på en stabil grund.

Kombinationen av läge, rykte, atmosfär och funktionella lokaler gör Tullhuset till ett av de mest intressanta objekten i skärgården. För den som drömmer om att driva en restaurang med både hjärta och kommersiell styrka är detta ett tillfälle som sällan dyker upp. Säljaren söker nu en efterträdare som vill föra traditionen vidare och samtidigt utveckla nästa kapitel för denna välkända sommarrestaurang.
Tullhuset på Dalarö är mer än en verksamhet – det är en destination, en mötesplats och en del av skärgårdens själ. Med rätt vision kan du skapa något som fortsätter att locka gäster i många år framöver.

Ovanstående uppgifter har lämnats av säljaren. Mäklaren kontrollerar endast dessa uppgifter om uppenbar anledning föreligger.
Åk gärna förbi och titta på den fina lokalen och läget, Obs!! Obs!! Men stör inte personalen. All kontakt och frågor sker via mäklaren, boka gärna tid för privat visning.
__________________
Läge/Namn:
Namn: Tullhuset Restaurant & Bar
Adress: Odinsvägen 6,
Postadress: 137 70 Dalarö
Område: Dalarö
Bolag: Ejdeklint Restaurang AB
Org. nr: 559123-5980

Ekonomi:
Pris: 690 000 kr/Bud beaktas
Omsättning: 2 540 000 kr netto år 2025
Leasingövertagande: Nej
Överlåtelseform: Inkråm el. AB

Lokal:
Hyra: 23 586 kr/m netto
Hyresvärd: Statens fastighetsverk
Hyresgaranti: Ja, kommer att begäras
Ventilation: Ja, godkänd stek
Fettavskiljare: Ja
Gas: Nej
Yta: ca: 221 kvm
Sittplatser: 60 inne 70 ute
Alkohol: Ja
Inventarier: Bra skick
Verksamhet: Restaurang sommarsäsong
Tillträde: Efter överenskommelse

Öppet:
Sön-Ons: Stängt
Tors.-Fre.: 15:00-22:00
___________________