Skuldfritt fastighetsbolag med tre byggnader i södra Stockholm

Beskrivning av Skuldfritt fastighetsbolag med tre byggnader i södra Stockholm

Skuldfritt fastighetsbolag med fyra lägenheter, två lokaler och en komplementbostad fördelat på tre byggnader i attraktivt läge söder om Stockholm söker ny ägare. Fastigheten är helt belåningsfri, har ägts i nästan 40 år och lägenheterna är nybyggda och har aldrig varit bebodda. Ägaren säljer bolaget för att slippa den löpande förvaltningen.

Företaget i korthet
• 3 byggnader: huvudbyggnad, enbostadshus och komplementbostad
• Huvudbyggnad: 2 lägenheter + 2 lokaler (byggda som bostäder)
• Enbostadshus: 2 lägenheter
• Komplementbostad: 45 kvm i två plan
• Lägenheterna är nybyggda och har aldrig varit bebodda
• Skulder: inga lån, helt belåningsfri
• Bolagsform: aktiebolag (bolagsöverlåtelse)
• Läge: 5 min till tunnelbana, busshållplats vid fastigheten

Verksamhetsbeskrivning
Fastigheten består av tre byggnader: en huvudbyggnad med två lägenheter och två lokaler som är byggda som bostäder, ett enbostadshus med två lägenheter samt en fristående komplementbostad i två plan om 45 kvm. Samtliga lägenheter är nybyggda och har aldrig varit bebodda. De två lokalerna i huvudbyggnaden används idag som kontor men är byggda som bostäder och kan återställas. Fastigheten ligger i ett sjönära område med lekplats, badplats och goda kommunikationer, fem minuter till tunnelbana och buss vid dörren. Bolaget äger enbart fastigheterna och har inga övriga tillgångar eller skulder.

Tillväxtpotential
De två lokalerna i huvudbyggnaden är byggda som bostäder och kan konverteras tillbaka, vilket ökar fastighetens totala bostadsyta och avkastning markant. Med samtliga enheter uthyrda kan en köpare generera löpande kassaflöde från dag ett. Området genomgår aktiv nybyggnation, vilket stärker fastighetsvärdet på sikt.

Överlåtelse & stöd
Ägaren har förvaltat fastigheten sedan 1986 och säljer nu bolaget för att trappa ned. Komplett dokumentation finns tillgänglig med ritningar, bilder och detaljerad beskrivning av samtliga ytor. Säljaren kan bistå med sin kunskap om fastigheten under en övergångsperiod.

Nästa steg
Anmäl ditt intresse via kontaktformuläret så tar säljaren kontakt med dig.