Nattklubbar till salu i Sverige – 16 annonser

Just nu har Bolagsplatsen 16 aktiva annonser för nattklubbar i hela Sverige. Utbudet uppdateras dagligen.

Priserna varierar med läge, serveringstillstånd och kapacitet. Mindre klubbar med begränsat tillstånd säljs ofta för 500 000–2 000 000 kr. Etablerade nattklubbar med utökat serveringstillstånd (till 03:00) och bra läge ligger vanligen i spannet 2–8 miljoner kr. Större nattklubbar i storstädernas A-lägen med hög omsättning och etablerat varumärke säljs för 8–25 miljoner kr.

Nattklubbar värderas oftast med multipelvärdering på EBIT eller normaliserat EBITDA – vanligen 2–4× resultatet, högre för bolag med utökat serveringstillstånd, långt hyresavtal och etablerat varumärke. Utökat serveringstillstånd (03:00-tillstånd) är den enskilt viktigaste värdedrivaren eftersom kommunerna är restriktiva med nya. Inventarier (ljus, ljud, DJ-bås) värderas separat. Läs mer om företagsvärdering.

Vid rörelseöverlåtelse köper du inventarier, varulager och rätt att förhandla nya avtal – utan bolagets historik. Vid aktieöverlåtelse köper du hela aktiebolaget inklusive historik, serveringstillstånd och hyresavtal. För nattklubbar är rörelseöverlåtelse vanligast eftersom serveringstillståndet ändå måste sökas om vid ägarbyte enligt alkohollagen – men kontrollera att kommunen är öppen för det utökade tillståndet.

Granska: senaste 3 årens bokslut med säsongsprofil, serveringstillståndets omfattning och sluttider (03:00, 04:00, 05:00?), kommunens historik för nya utökade tillstånd i området, hyresavtalets löptid och överlåtelseklausul, ljudtillstånd och grannklagomål, ordningsvaktsorganisation och säkerhetsavtal, polisrapporter och myndighetsbeslut (särskilt tillsyn av alkoholservering), personalens kollektivavtal, samt eventuella villkor eller varningar från kommunens tillståndsenhet.

Ja. Serveringstillstånd med utökade tider från kommunens tillståndsenhet är kärnan – ansökan om öppettider efter 01:00 kräver särskild motivering och tillstyrkan från polisen. Ansvarig person måste ha genomgått kunskapsprov. Ljudtillstånd krävs för DJ- och live-musik. Ordningsvakter med förordnande från polisen krävs oftast vid högtrafik. Brandmyndighetens krav gäller (utrymning, taklyktor, SBA). F-skatt och företagsförsäkring är grundkrav.

Nej – serveringstillstånd är personligt enligt alkohollagen och söks om av den nya ägaren. Detta är den största risken vid nattklubbsförvärv – kommunerna är restriktiva med nya utökade tillstånd (efter 01:00) och tillstyrkan från polisen krävs. Kontakta kommunens tillståndsenhet innan förvärvet för att bedöma sannolikheten. Räkna med 3–6 månaders handläggning. Under övergångsperioden kan man ofta driva vidare på säljarens tillstånd.

Du hittar en annons, skickar intresseanmälan, signerar sekretessavtal, granskar bolaget (due diligence på ekonomi, tillstånd, hyresavtal, säkerhet), pratar med kommunens tillståndsenhet informellt, förhandlar pris och villkor (ofta med köp villkorat av nytt tillstånd), ansöker om serveringstillstånd, och genomför tillträde. Normalt tar processen 4–8 månader. Räkna med en överlämningsperiod där säljaren stannar 1–3 månader.

Banklån är svårare för nattklubbar eftersom branschen anses vara högre risk – ofta krävs säkerhet i inventarier och privat borgen. Säljarrevers (säljaren lånar ut del av köpeskillingen) är mycket vanlig – förväntad andel 30–50 % – och signalerar att säljaren står bakom verksamheten. Betalning delas ofta upp med belopp villkorat av att nytt serveringstillstånd beviljas. Räkna med rörelsekapital för 3 månader.

Vid aktieöverlåtelse följer all personal med automatiskt enligt LAS. Vid rörelseöverlåtelse gäller verksamhetsövergång enligt 6b § LAS – anställda har rätt att följa med på samma villkor. Klubbchef, seniora bartenders och husets DJ är oftast värdedrivare – bind gärna in dem tidigt i övertagandet. Ordningsvakter är ofta inhyrda från vaktbolag – kontrollera avtalens överlåtbarhet.

Nej. Annonsen visar översiktlig information (koncept, ort, kapacitet, omsättningsintervall, prisidé). Exakt hyresvillkor, serveringstillståndets villkor, personalöversikt och detaljerad ekonomi delas först efter signerat sekretessavtal (NDA) direkt med säljaren.

Ja, bli medlem (gratis) och sätt upp en bevakning för kategorin Nattklubb. Du får e-post så snart nya annonser publiceras inom din ort, prisklass och koncept.