Campingar till salu i Sverige – 7 annonser

Just nu har Bolagsplatsen 7 aktiva annonser för campingplatser i Sverige. Utbudet är begränsat – nya annonser publiceras med jämna mellanrum, så det lönar sig att bevaka.

Priserna varierar kraftigt beroende på storlek, läge och om fastigheten ingår. Mindre campingar med 30–50 platser kan säljas från ett par miljoner, medan etablerade anläggningar med stugor, restaurang och högt läge kan kosta 15–50 miljoner. Säsongslängd och beläggning är avgörande.

Oftast ja – de flesta campinganläggningar säljs som en kombinerad rörelse- och fastighetsaffär. En del campingar drivs dock på arrendemark; då blir affären en ren rörelseöverlåtelse där arrendekontraktet är central. Granska alltid om arrendet är överlåtbart.

Vanligt är att kombinera en multipelvärdering på rörelseresultatet (3–6× EBITDA) med ett fastighetsvärde baserat på marknadspris. Säsongslängd, beläggningsgrad, antal platser och tilläggsverksamheter (stugor, restaurang, butik) påverkar värderingen kraftigt. Läs mer om företagsvärdering.

Bygglov för campingplatsen, ofta strandskyddsdispens, VA-tillstånd, livsmedelstillstånd om du har kiosk eller restaurang, alkoholtillstånd om servering, samt brandskyddsdokumentation. Granska alla tillstånd noga vid due diligence – flera kräver omprövning vid ägarbyte.

Senaste 3–5 årens omsättning per säsong, beläggningsgrad, prisutveckling, bygglov och miljötillstånd, VA- och el-anslutningar, brandskydd, skick på stugor och servicebyggnader, arrendekontrakt (om aktuellt), samt eventuella anställda och säsongspersonal.

Du hittar en annons, skickar intresseanmälan, signerar NDA, gör en platsbesiktning och due diligence (ekonomi + tillstånd + fastighet), förhandlar pris och villkor, och genomför tillträde. Tillträde sker oftast vid säsongens slut (sept–okt) så köparen får full säsong från start. Processen tar 3–6 månader.

Banklån med säkerhet i fastigheten är vanligast. Banken vill se 25–40 % egen insats samt en realistisk affärsplan för säsongen. Säljarrevers är vanlig – säljaren lånar ofta ut 10–20 % av köpeskillingen för att underlätta affären.

Nej, men det underlättar. Många nya campingägare kommer från besöksnäring, fastighetsbranschen eller har lång erfarenhet av familjedrift. Camping är säsongsbetonad och kräver praktisk problemlösning – var beredd på att jobba aktivt i verksamheten.

De flesta campingar har huvudsäsong maj–september med toppmånader juli–augusti. Vissa anläggningar med stugor har vintersäsong (skidturism) eller har öppet året runt. Säsongslängden är direkt kopplad till intjäningsförmågan – granska detta vid värdering.

Ja, bli medlem (gratis) och sätt upp en bevakning för Camping. Du får mejl direkt när nya annonser publiceras.

Nej, det är gratis att söka, bevaka och kontakta säljare på Bolagsplatsen.