Stor fastighet i Överlida

Beskrivning av Stor fastighet i Överlida

Fastighet med ett färdigt LSS-boendetillstånd (bland det absolut svåraste att få) med ritningar och ett färdigt koncept som har en vilja att bedriva LSS-verksamhet. Man behöver ca 3 000 000 i kapital för att bygga om.

•Kommersiell fastighet som ligger centralt i natursköna i Överlida nära sjön Stora Hallången, cirka 3 mil från Ullared, 6,5 mil till Landvetter och drygt en timmes bilresa från Göteborg.

•I fastigheten finns stor potential och fina utvecklingsmöjligheter som antingen vårdboende, hyreslägenheter, hotell-, restaurang-, eller som konferensverksamhet.

•Fastigheten inrymmer idag bland annat en boendedel med totalt 18 rum fördelade på;

•4 st enkel rum,

•10 st dubbelrum,

•1 st familjerum,

•1 st 3-ba¨ddsrum samt

•2 st sviter med varsina balkonger

•Samtliga rum har egna badrum.

•I byggnaden finns stora sällskapsytor, reception och kontor, ett rymligt konferensrum, en restaurang med bar med plats för cirka 50 sittande gäster. Restaurangen har även en egen ingång utifrån som i sin tur ligger i anslutning till en mindre uteservering.

•Pa° källarplan finns förvaringsmöjligheter, personalutrymme, mottagning för rehab/massage, varumottagning, varuhiss upp till restaurangköket, samt större utrymmen som tidigare har disponerats som festlokal m.m.

•Byggnaden har en total lokalyta 914kvm och förses med kommunalt vatten och kommunalt avlopp samt med ett vattenburet uppvärmningssystem i form av fjärrvärme, som komplement till fjärrvärme finns fyra luft-luftvärmepumpar installerade och monterade. Fiber är indragen och OVK-protokoll finns tillgängligt.

•Till fastigheten hör en friköpt tomt om 1423 kvm, tomten har främst asfalterade ytor samt cirka 25 parkeringsplatser.

•Otroligt vacker omgivande miljö med tre närliggande sjöar som erbjuder mängder av aktiviteter såsom fiske, naturleder och kanotpaddling.

Länk till annonsen på mäklarens sida