Bostadsprojekt med bygglov till salu - förvärv via bolag, 8 fastigheter i Baggetorp

Beskrivning av Bostadsprojekt med bygglov till salu - förvärv via bolag, 8 fastigheter i Baggetorp

Ett komplett och klart bostadsprojekt till salu genom bolagsförvärv. Köparen tar över ett bolag som äger åtta redan uppstyckade och byggklara tomter, med gällande bygglov och startbesked för nybyggnation i Baggetorp, Vingåkers kommun. Byggnationen är planerad för radhus, men fastigheterna lämpar sig även för andra bostadsformer så som lägenheter.

Överlåtelseform
Försäljningen sker genom överlåtelse av aktierna i bolaget. Köparen förvärvar därmed bolaget med samtliga tillgångar, vilket ger en smidig övergång utan separat fastighetsköp.

Vad ingår
• 8 individuellt uppstyckade fastigheter (Baggetorp 1:72–1:79) - ägda av bolaget
• Beviljat bygglov (2021-06-28, Bygglov D§ 201)
• Startbesked (2021-08-19, D§ 225)
• Kontrakterad kontrollansvarig
• Förlängd byggnadsskyldighet t.o.m. 2027-06-03

Objektet
Projektet är planerat för uppförande av åtta radhus fördelade på två huskroppar med fyra bostäder vardera i två plan, med åtta carports. Fastigheterna lämpar sig även för alternativa bostadslösningar - exempelvis lägenheter - vilket ger köparen flexibilitet att anpassa projektet efter egna förutsättningar.

Marknaden
Baggetorp är en liten ort med knappt 600 invånare i Vingåkers kommun. Bebyggelsen på orten är till stor del från 60- och 70-talet och ingen egentlig nybyggnation har skett sedan dess, bortsett från 8 hyresrätter som just nu uppförs i området. Behovet av moderna, lättskött boende är tydligt — både bland äldre som vill skala ner och bland yngre familjer som är förstagångsköpare.

Jämförbara radhus i Katrineholm från 1970-talet säljs idag för 2,7–2,9 mkr. Nyproduktion i detta läge bedöms kunna säljas för ca 2,5 mkr per enhet - ett konkurrenskraftigt pris som speglar det lägre kostnadsläget utanför tätorten. Projektet är externt värderat och ekonomiskt underlag finns tillgängligt för seriösa köpare.

Kontakt
Kontakta säljaren för prisuppgift och ytterligare information.