Anrik charkbutik, pizzeria och snabbmat med egen fastighet och bostadsdel i attraktivt hörnläge

Beskrivning av Anrik charkbutik, pizzeria och snabbmat med egen fastighet och bostadsdel i attraktivt hörnläge

Helhetsaffär där en över hundraårig chark- och restaurangverksamhet överlåts tillsammans med fastighet, mark, parkering och en fullt renoverad bostadsdel. Charkbutik har bedrivits på samma plats sedan mitten av 1920-talet, i en byggnad från slutet av 1800-talet. Nuvarande ägare tillträdde för några år sedan och har därefter genomfört en omfattande renovering och modernisering av både kommersiella ytor och bostad. Hörnläget har mycket stark exponering mot passerande trafik, tät bebyggelse runt om och god tillgänglighet, med möjlighet inklusive fastigheten och en privat boendedel.

Företaget i korthet
• Aktiebolag inom livsmedel och restaurang — chark, pizzeria och snabbmat under samma tak
• Anrik verksamhet med över hundra års historik på samma adress
• Byggnad från slutet av 1800-talet, genomrenoverad och moderniserad de senaste åren
• Tomtareal 550 kvm, kommersiell yta ca 255 kvm plus ca 60 kvm källare
• Egna kyl- och frysrum (totalt ca 34 kvm) samt rökeri om 5 kvm
• Fullt renoverad bostadsdel om ca 55 kvm med kök, sovrum samt toa/dusch
• 9 kundparkeringsplatser på nyasfalterad yta, plus möjlighet till varumottagning för lastbil
• Utgångspris: kring 7 MSEK för helheten (fastighet, verksamhet, inventarier och utrustning)

Verksamhetsbeskrivning
Köparen tar över en samlad rörelse med tre intäktsben under samma tak: traditionell charkförsäljning över disk, pizzeria samt snabbmatsservering (bl.a. hamburgare). Lokalerna är välutrustade med rökeri, separata kyl- och frysrum och en stor, nyasfalterad parkeringsyta som klarar både kundbesök och lastbilsleveranser. Den högt synliga fasaden bär stora skyltar för chark, pizzeria och hamburgare och fångar upp passerande trafik året om. En trevlig uteplats med sittplatser gör att kunder även kan äta på plats. Utöver den kommersiella delen ingår en fullt renoverad lägenhet som kan användas av en ägare som vill bo nära driften, husera personal eller hyras ut för en extra månadsintäkt.

Fastigheten
Fastigheten säljs som en del av helhetsaffären och utgör ett värde i sig — hörnläge med stark exponering mot passerande trafik, tät omkringliggande bebyggelse och god tillgänglighet till kollektivtrafik. Tomten om 550 kvm rymmer verksamhetslokaler, källarutrymme, bostadsdel, 9 kundparkeringsplatser och yta för lastbilsleveranser. Fastigheten är löpande underhållen och byggnaden har genomgått en omfattande upprustning under nuvarande ägare.

Tillväxtpotential
• Hävstången ligger i att aktivera fler intäktsströmmar utan att bygga ut.
• Egen charkproduktion mot företag: rökeriet är en unik produktionsresurs. En ägare med chark-, catering- eller storköksbakgrund kan koppla på företagsförsäljning av charkuterier till lokala restauranger, hotell, konferensanläggningar och delikatessbutiker.
• Digital pizza- och snabbmatsaffär: pizzeria- och snabbmatssidan kan kompletteras med en digital beställningskanal och leveranssamarbete — ett naturligt nästa steg på ett läge med så hög genomströmning.
• Frukost, lunch och fika: uteplatsen och sittplatserna gör det möjligt att förlänga lunchsäsongen och bygga ut frukost- eller fikaaffären.
• Uthyrning av bostad eller del av lokalyta: den renoverade lägenheten (eller delar av de kommersiella ytorna) kan hyras ut för en direkt tillkomande månadsintäkt.

Överlåtelse och stöd
Försäljningen omfattar fastighet, verksamhet, inventarier och utrustning som en samlad helhetsaffär. Säljaren har redan genomfört en omfattande upprustning av både lokaler och bostad, vilket gör att en ny ägare kliver in i en driftklar verksamhet utan akuta investeringar. Säljaren är öppen för att stötta ny ägare med överlämning i den utsträckning som behövs. Ytterligare detaljer kring omsättning, resultat och visning lämnas till seriösa spekulanter efter inledande kontakt.

Nästa steg
Anmäl ditt intresse via kontaktformuläret så tar säljaren kontakt med dig.