Exklusiv vinbar med premiumläge på en av Södermalms mest attraktiva restauranggator

Beskrivning av Exklusiv vinbar med premiumläge på en av Södermalms mest attraktiva restauranggator

Exklusiv vinbar med premiumläge på en av Södermalms mest attraktiva restauranggator



Nu erbjuds en unik möjlighet att förvärva en väl etablerad och mycket uppskattad vinbar med ett attraktivt läge på en av Södermalms mest välbesökta restaurang- och nöjesgator.



Verksamheten har under många år byggt upp ett starkt varumärke, en lojal kundkrets och en stabil omsättning. Konceptet bygger idag på ett noggrant utvalt sortiment av europeiska kvalitetsviner, lokala drycker samt en uppskattad matmeny med fokus på svenska smaker och råvaror från mindre producenter. För den som önskar finns även goda möjligheter att vidareutveckla den befintliga verksamheten eller etablera ett eget restaurang- eller barkoncept.



Lokalen är smakfullt inredd och erbjuder en trivsam atmosfär med både restaurangdel, chambre séparée samt en uppskattad paviljong för privata sällskap, vinprovningar och företagsevent. Verksamheten är fullt fungerande och överlåts med ett genomarbetat varumärke, grafisk profil, dokumenterade rutiner och ett väl utvecklat koncept, vilket ger mycket goda förutsättningar för ett smidigt övertagande.



Fakta

Yta: 91 kvm

Hyra: ca 28 700 kr/månad

Fastighetsskatt: ca 2 000 kr/månad

Tillägg för hyresgästanpassning: ca 12 600 kr/månad (löper till år 2030)

Moms: Tillkommer

Hyresgaranti: Kommer att begäras av hyresvärden

Sittplatser

Cirka 55 sittplatser inomhus

Cirka 35 sittplatser på uteserveringen

Cirka 20 sittplatser i paviljong/ytterligare uteservering

Öppettider



Tisdag–lördag kl. 16.00–23.00.



Teknisk information

Ventilation anpassad för verksamheten (ej svartplåtskanal).

Fettavskiljare finns installerad.

Ekonomi

Omsättning de senaste fem åren: ca 7,1–8,3 Mkr per år

Verksamheten håller öppet cirka 235 dagar per år, vilket innebär fortsatt utvecklingspotential genom utökade öppettider eller kompletterande verksamhet.

Pris



4 600 000 kronor



Visning och kontakt



Av hänsyn till verksamheten ber vi att ägare eller personal inte kontaktas eller störs. Samtliga visningar sker endast efter överenskommelse med ansvarig mäklare.



Vid intresse eller för ytterligare information, vänligen kontakta:



Johan Fahlander

Nextor Group AB



I er intresseanmälan ber vi er ange:



Bolagets namn

Kort beskrivning av planerat koncept

Kontaktperson

Telefonnummer



Endast kompletta intresseanmälningar kommer att behandlas.