Café, bageri, konditori – Bostadsrätts lokal - Vallentuna (Obj. 344)

Beskrivning av Café, bageri, konditori – Bostadsrätts lokal - Vallentuna (Obj. 344)

Anrikt café, konditori & bageri med hörnläge i Vallentuna Centrum!
OBS!! Bostadsrätts lokal !
PRIS: 1 850 000:-

Snabba fakta:
Verksamhet: Café, konditori och bageri med bostadsrätts lokal!
Månads avgift: ca 12 000 kr/månad + moms
Yta: ca 151 kvm + ca 50 kvm
Sittplatser: ca 40 inne + upp till ca 40 ute
Öppettider: Vardagar 08:00–18:00, lördag 09:00–15:00
Pris: 1 850 000 kr

LOKAL & TEKNISKA INFORMATION
Nu finns möjlighet att ta över ett anrikt café, konditori och bageri med fantastiskt hörnläge mitt i Vallentuna Centrum. Verksamheten har funnits sedan 1950-talet och är välkänd i området med en trogen och återkommande kundkrets.

Lokalen är fördelad på två plan om cirka 151 kvm samt ytterligare cirka 50 kvm och erbjuder stora skyltfönster mot torget med mycket god exponering.

Serveringsdelen rymmer cirka 40 sittplatser inomhus samt en stor uteservering i mycket bra solläge med plats för upp till cirka 40 gäster.

Lokalen är fullt utrustad för café-, konditori- och bageriverksamhet med komplett bageri, frysrum, bra personalutrymmen samt fungerande inventarier och maskiner. Inredningen är i klassisk och äldre stil, vilket ger verksamheten en unik och traditionell känsla.

Detta är en bostadsrätts lokal, vilket innebär att köparen äger affärslokalen och därmed har låga och stabila driftkostnader jämfört med traditionell hyresrätt. Månadsavgiften uppgår till cirka 12 000 kr per månad exklusive moms och inkluderar bland annat vatten samt förråd.

Vanlig café-/bageriventilation finns installerad. Fettavskiljare finns inte. Stekning och fritering kan vara möjligt beroende på koncept och eventuella ventilationsåtgärder. Föreningen är öppen för att pröva nya konceptförslag. Gas finns inte idag, men möjlighet kan finnas att installera gasskåp efter godkännande från föreningen.

Observera att verksamheten inte har drivits fullt aktivt de senaste 2–3 åren på grund av ägarens sjukdom, vilket innebär tydlig utvecklingspotential för nästa ägare.

Bostadsrätts lokalen har värderats till cirka 1 500 000 kr, vilket innebär att själva rörelsen och inventarierna i praktiken värderas till cirka 350 000 kr.

Bolagsformen är handelsbolag och överlåtelsen avser inkråmsaffär. Ingen bolagsaffär. Inga leasing- eller låneavtal finns kopplade till verksamheten.

ÖVRIGA INFORMATION
Nuvarande ägare har drivit verksamheten sedan 2003.

Detta är ett mycket intressant objekt för dig som vill ta över ett klassiskt café/konditori med stark historik och utveckla verksamheten vidare med eget koncept och nya idéer.

Lokalen lämpar sig väl för fortsatt café- och bageri verksamhet men erbjuder även möjligheter att utveckla ett modernare koncept med exempelvis brunch, lunch eller kvälls servering. Alkoholtillstånd finns inte idag men bedöms kunna sökas.

Vänligen stör ej personalen eller ägaren om Ni känner igen lokalen. All kontakt och frågor ska ske via mäklaren. Kontakta via mobilen eller mail.

NARA Företagsförmedling
Din företagsmäklare sedan 1991