51016 - Restaurang Tegel i Rydebäck

Beskrivning av 51016 - Restaurang Tegel i Rydebäck

Restaurang Tegel i Rydebäck. Stadig positiv utveckling trots ihållande lågkonjunktur.
_________________________________________

Objektsnummer: 51016
___________________________

Belägenhet
Verksamheten bedrivs i naturskönt område i närhet till havet i Rydebäck, ca 1 mil utanför Helsingborgs stadskärna. Rydebäck är under ständig utveckling och utbyggnad, med utmärkta kommunikationer som restaurangen drar nytta av. Belägenheten är trots sin relativt centrala del i Rydebäck, ej störande ljudmässigt för omgivningen.

Verksamhetsinriktning
Består av flera delar fördelat på två byggnader och stort grönområde emellan. I den större byggnaden som även inrymmer ett hotell med spa, som fastighetsägaren driver och där säljaren har ett gott samarbete och utbyte, finns den stora restaurangen vägg i vägg där inriktningen är frukostbuffé, luncher, a la carte, grillbuffé, gåsamiddagar, julbord, musikevenemang, nyårsfirande med mera.

I den mindre byggnaden finns en mindre asiatisk restaurang samt tre konferensrum med varierande storlek. Restaurangen hanterar all mat och dryck som hotellets eller spaanläggningens gäster beställer. Nuvarande ägare har drivit verksamheten sedan 2005 och därmed finns en mycket god historik sett till gjorda förändringar, utveckling samt investeringar.

Stora Restaurangen
Två ingångar finns för gäster, där huvudingången är i direkt anslutning till hotell och spa. Garderob och 5 toaletter innan entrén till restaurangen som har en attraktiv inledning med en mindre blom- och presentbutik. En stor bar med barplatser och utsikt över hela restaurangen som är stilrent och elegant inredd, med påkostade bord, soffor, fåtöljer och bord. Belysningen bidrar till en ytterligare attraktiv atmosfär. Restauranglokalen inrymmer ca 170 platser med tillstånd för 200 gäster samtidigt. Längst in i restaurangen finns det öppna köket och vid sidan av dryckesanläggning för vatten, kaffe med mera.

Köket
Det öppna köket är väl tilltaget och gediget ur arbetsmiljösynpunkt. Det finns både el och gas i köket, vilket är optimalt för matlagningen. Separata rum för olika beredningar, gott om förvaring vad gäller kylar, frysar med mera. Allt är i rostfritt. Topputrustat maskinellt.

Byggnad med konferens och restaurang
Ovanvåningen består av två konferensrum, kontor samt toaletter. Trapphiss finns mellan markplan och ovanvåning. Konferensrum med 30 platser samt ett med 14 platser med all nödvändig utrustning. Markplan inhyser ett topputrustat konferensrum med 60 platser. I direkt anslutning finns thai-restaurangen med ca 25 platser med endast en skjutvägg till konferensdelen. Klassisk inredning med hög kvalitet. Topputrustat kök som kan hantera ett mycket större antal gäster än dom 25 platserna inne.

Uteserveringar
Till den stora restaurangdelen finns ca 80–100 platser längs hela väggen. Gräsmattan framför ställer man ut soffor, bord och parasoller, så det blir ytterligare 40–50 platser. Till uteserveringen hör också en uppbyggd del, som används som mobilt kök vid de populära grillbufféerna eller barverksamhet vid andra tillfällen. Till thairestaurangen hör ca 40 uteplatser i rännan mellan den andra uteserveringen.

Alkoholtillstånd
Alkoholtillstånd alla dagar till 01.00, både på restaurangerna samt alla uteserveringar.

Marknadsföring
En aktiv hemsida som löpande uppdateras. Frekvent användande av sociala medier. Sporadiska annonser vid större evenemang eller helger.

Hyresnivå
Med nuvarande omsättning så hamnar hyresnivån mellan 6–7 procent av omsättningen, vilket är en relevant nivå, sett till riksgenomsnittet. Hyresavtal finns att tillgå hos Mäklaren.

Personal
Personalen består 23–25 personer med varierande anställningsformer, då behovet varierar under året. Personalomsättningen sett till branschen på en låg nivå.

Ekonomi
Omsättning hamnar mellan 27–30 miljoner med en förväntat omsättningsökning per år om ca 10–12 procent. Inga dyra leasing eller hyresavtal i övrigt. Bokföring finns att tillgå hos Mäklaren.

Begärt pris samt hyra
Ring för information

Kommentar
Möjlighet att förvärva en verksamhet som har haft en stadig positiv utveckling trots en ihållande lågkonjunktur. Investeringsbehovet är försumbart. Det påbörjade byggandet av hotellets poolområde kommer troligtvis ha en positiv påverkan på omsättning och resultat.

-Ovanstående uppgifter har erhållits av säljaren
-Inventarielista upprättas av säljare och köpare vid köp/överlåtelse
-Fler bilder finns att tillgå hos Mäklaren, även från hotellets spa.
_____________________________________________________________

Vänligen respektera att inte störa ägare eller personal med dina frågor.

Vill du veta mer om denna objekt eller boka en tid för visning, är du välkommen att ta kontakt med ansvarig företagsmäklare/fastighetsmäklare genom att komplettera formuläret nedan med dina kontaktuppgifter.