Väletablerat boutique-hotell med restaurang och kommunavtal på Kullahalvön

Beskrivning av Väletablerat boutique-hotell med restaurang och kommunavtal på Kullahalvön

Till försäljning erbjuds ett väletablerat boutique-hotell med tillhörande bistro/restaurang och konferenslokal, centralt beläget i en välbesökt kust- och sommarstad på Kullahalvön i nordvästra Skåne, cirka 250 meter från havet. Verksamheten har vänts till god lönsamhet, har hög beläggning under säsong och en jämn intäktsbas från återkommande konferens- och cateringkunder, bland annat via ett flerårigt kommunalt cateringramavtal och löpande avtal med större lokala industriaktörer.

Företaget i korthet
• Bransch: Hotell, restaurang, konferens och catering
• Läge: Kullahalvön, nordvästra Skåne (cirka 250 meter till havet)
• Bolagsform: Aktiebolag (driftsbolag, ägs via holdingbolag)
• Etablerat: Nuvarande verksamhet drivs sedan cirka 2,5 år, i renoverade och nyinvesterade lokaler
• Utgångspris: Öppet (säljaren är öppen för olika upplägg, se Nästa steg)

Verksamhetsbeskrivning
Boutique-hotell med tio rum och tjugosex bäddar samt egen bistro och konferenslokal. Cirka 65 procent av omsättningen kommer från hotellet och 35 procent från restaurang, konferens och catering. Restaurangen drivs idag primärt som lunchkrog med kvällsöppet fredag och lördag, vilket lämnar tydligt utrymme att utöka öppettiderna. Verksamheten ingår i ett flerårigt kommunalt cateringramavtal (delas med annan leverantör) samt har löpande cateringavtal med större lokala industri- och koncernkunder i regionen. Konferenslokalen används återkommande för ledningsgruppsmöten och företagsträffar, vilket ger en jämn beläggning även utanför högsäsong. Fastigheten är i gott skick efter genomförda renoveringar av rum, ytskikt, el och delar av köket, och en ny ägare kan i praktiken ta över nycklarna och driva vidare från dag ett.

Tillväxtpotential
• Utökade restaurangöppettider (idag lunch samt fredag/lördag kväll)
• Riktad marknadsföring mot Danmark, resebyråer och vandrings-/cykelbolag där verksamheten redan har flera etablerade samarbeten
• Fördjupat samarbete med regionens växande vindistrikt, golfklubbar och närliggande besöksmål
• Godkänd detaljplan för utbyggnad till upp till 25 hotellrum, vilket ger möjlighet att över tid mer än fördubbla hotellkapaciteten (kräver egen investering)
• Utökad konferens- och eventverksamhet året runt

Överlåtelse & stöd
Ägaren säljer på grund av planerad flytt utomlands och önskar en trygg övergång. Överlåtelsen sker via aktieförsäljning av driftsbolaget och kan genomföras enskilt eller i paket med hotellfastigheten och angränsande centrumfastighet, beroende på köparens preferens. Nyckelpersonal finns på plats och kan följa med i övergången. Ägaren bistår med introduktion och överlämning i den omfattning köparen önskar.

Nästa steg
Anmäl ditt intresse via kontaktformuläret nedan så tar säljaren kontakt med dig.