Fastighetsbolag med sju fastigheter i Kalmar län – stabil struktur och god avkastningspotential

företag till salu Din intresseanmälan har skickats

location Kalmar

företag säljes

Omsättning

5-10 Mkr
företag salu

Resultat

Vinst
företag till salu

Annonsör

Ägaren själv
företag säljes

Äger fastigheten

Ja
affärsverksamhet till salu

Area ca

4000 m2

Beskrivning av Fastighetsbolag med sju fastigheter i Kalmar län – stabil struktur och god avkastningspotential

Välskött och familjeägt fastighetsbolag med en portfölj bestående av sju fastigheter i Kalmar län. Beståndet omfattar ett 50-tal bostadslägenheter samt några kommersiella lokaler. Bolaget har ett tydligt fokus på långsiktig fastighetsförvaltning, tekniska förbättringar och stark hyresgästrelation. Fastigheterna förvaltas i egen regi, vilket ger kontroll, flexibilitet och kostnadseffektiv drift. Bolaget arbetar aktivt med att säkerställa hög kvalitet i boendemiljön genom selektiv uthyrning och närvarande förvaltning. En majoritet av hyresgästerna har bott länge, vilket ger låg omsättningsgrad och en stabil hyresbas.

Företaget i korthet:
• Sju fastigheter – huvudsakligen bostäder samt ett mindre inslag av lokaler
• Total uthyrbar yta strax över 4 000 kvm
• Flera blandfastigheter med lokaler i bottenplan och bostäder ovanpå
• Beläggningsgrad ca 75–80 % (Medvetet vald nivå för att säkerställa kvalitet)
• Cirka 40 % av bostäderna nyrenoverade de senaste åren
• Kontinuerligt underhåll även på äldre enheter
• Gemensamma utrymmen, tvättstugor och tekniska installationer nyligen uppgraderade
• Delar av fastighetsbeståndet har fått nytt värmesystem, förbättrad VA-anslutning och el
• Fiber indraget i majoriteten av lägenheterna
• Stabil hyresgästmix – främst privatpersoner, vissa företag i lokaler
• Drift och uthyrning hanteras internt
• God ekonomi, låg belåning och positivt kassaflöde

Potential
Portföljen har god beläggning och uppvisar stabila intäkter, men erbjuder även ytterligare värdepotential genom fortsatt renovering av utvalda enheter samt full uthyrning. Kombinationen av uppgraderade tekniska system, attraktiv ortsstruktur och låg konkurrens gör detta till en möjlighet för investerare som söker trygg, direktavkastande fastighetsexponering. Den interna bolagsstrukturen ger full kontroll över tillgångarna och driftens utveckling.

Anledning till försäljning
Försäljningen sker som del av en omstrukturering och kapitalfrigöring. Nuvarande ägare kan vid behov bistå under övergångsperioden.

Sammanfattning
Ett sällsynt tillfälle att ta över ett aktivt förvaltat fastighetsbolag med låg vakans, god teknisk status och tydlig tillväxtpotential. Kombinationen av bostäder och lokaler i mindre orter med strategiskt läge gör detta till ett attraktivt tillskott för såväl nya som erfarna aktörer i fastighetssektorn.

För mer information kontakta oss via formuläret.

f-

fastighetsbolag ---

    Populära företag till salu
    Rekommendationer
    affärsverksamhet till salu

    Fråga Mäklaren

      f-

      fastighetsbolag ---

      affärsverksamhet till salu

        Vi säkerställer flest försäljningar i Sverige

        • 100% anonym process
        • +10 000 försäljningar sedan starten
        • Värderar ert bolag och stöttar er hela vägen
        Berätta mer

        Vanliga frågor och svar från företagsköpare