Etablerad sommarkrog med gästhamnsläge, utescen och fullständiga rättigheter

Beskrivning av Etablerad sommarkrog med gästhamnsläge, utescen och fullständiga rättigheter

Nyckelfärdig och väletablerad säsongsrestaurang med café- och glassbardel, egen utescen och fullständiga rättigheter, i ett attraktivt gästhamnsläge i västra Sverige. Verksamheten drivs i det ägda driftsbolaget, i en förhyrd anläggning med mycket låg grundhyra, och har senaste åren omsatt 4,8-5,2 MSEK med tydlig säsongsprofil och tunga toppar under sommarens evenemangshelger. Nuvarande ägare och familj kan finnas kvar under starten av nästa säsong för en trygg övergång.

Företaget i korthet
• Säsongsöppen krog, café och glassbar med egen utescen och gästhamnsläge
• Fullständiga rättigheter, egen gästbrygga och nyligen renoverad inomhusdel
• Läge: gästhamnsstråk i västra Sverige, i direkt anslutning till turistservice och husbils-/campingplats
• Omsättning: 4,8-5,2 MSEK de senaste åren, verksamheten går med vinst
• Grundhyra 6 200 kr/mån + drift (el, värme, vatten, avfall) ca 8 000 kr/mån
• Kapacitet: ca 60 sittplatser inne, 150 vid bord ute, upp till 200 vid konserter och större publikkvällar utomhus
• Utgångspris: 2,6 MSEK
• Överlåtelse via aktierna i det driftande aktiebolaget

Verksamhetsbeskrivning
Verksamheten är en välinarbetad sjönära krog med café- och glasscafédel, uteservering med sjöutsikt och en egen utescen som möjliggör konserter, trubadurkvällar, standup och nattklubb under bar himmel. Menyn har en tydlig fisk- och sjömatsprofil (bland annat räksmörgåsar, blåmusslor, lax och burgare), kompletterad med café och en glassbar som säljer kul-, mjuk- och pinnglass från en av Sveriges mest välkända glasstillverkare, samt öl, vin och sprit under fullständiga rättigheter. Anläggningen ligger direkt vid vattnet med egen brygga och gästhamnsläge, i ett stråk med hög turist- och båtburen trafik under sommarhalvåret, och delar hus med ortens turistservice. Inomhusdelen är nyligen renoverad i en modern, tidstrogen art deco-stil, och utedelen är dimensionerad för både café-, restaurang- och evenemangsdrift.

Tillväxtpotential
Verksamheten drivs i dag med tydligt säsongsfokus och kan skalas på flera sätt utan att grundkaraktären ändras: utökade öppettider och en bredare kvällsmeny under lågsäsong, förlängd säsong under vår och höst, återupptaget julbord (har tidigare drivits med god beläggning), fler konserter, temakvällar och egna evenemang kring utescenen och bryggan, samt aktiv paketering mot bröllop, konferenser, privata bokningar och gruppevenemang. En låg grundhyra och en trimmad, väl inarbetad säsongsdrift ger goda förutsättningar att skala volym och öppettider utan att den rörliga kostnadsbasen skenar.

Överlåtelse & stöd
Överlåtelsen sker via aktierna i det driftande aktiebolaget. Verksamheten ligger i en förhyrd anläggning med långsiktig relation till fastighetsägaren, och tecknade avtal för kassa- och kortinlösen övertas av köparen. Nuvarande ägare och familj är, efter en genomförd utvecklingsfas, öppna för att vara tillgängliga för en trygg överlämning av kund- och leverantörsrelationer, bokade konserter och event, rutiner och löpande drift under en inledande period efter tillträde, så att en köpare kan komma in i verksamhetens rytm inför nästa säsong utan att tappa fart.