Unik konferens- och mötesanläggning vid ån i Halland — 1 980 kvm, 34 sovrum, 16 mötesrum, 14 hektar

Beskrivning av Unik konferens- och mötesanläggning vid ån i Halland — 1 980 kvm, 34 sovrum, 16 mötesrum, 14 hektar

Nästan 2 000 kvadratmeter under tak, 14 hektar privattomt vid en å, och en 25-årig historia av återkommande konferensgäster. Nu söker vi en ny driftsentreprenör eller köpare — med fri hand att skapa sin vision.

Anläggningen ligger avskilt och naturskönt ca 10 minuter från en halländsk stad. En å löper längs ena sidan och en del av tomten ingår i naturreservat. Säsongsvis bildar marken en halvö när kraftstationens slussar öppnas, vilket skapar en unik och stämningsfull miljö. Det finns även möjlighet att bo avskilt i eget hus på området — en fördel för den som söker integritet och lugn.

Fastigheten i korthet
• 5 separata byggnader med totalt 1 980 kvm
• 34 hotellrum (630 kvm), samtliga med totalrenoverade, helkaklade badrum
• 4 konferensrum (285 kvm) i separata hus — möjliggör parallella grupper
• 12 mötes- och grupprum (410 kvm)
• 2 matsalar + välutrustat restaurangkök (245 kvm)
• Gym och aktivitetsrum (162 kvm)
• Flera utrymmen för det sociala umgänget
• 14 ha tomt med grönytor, löpslinga och god parkering
• Tillstånd för brygga vid ån
• Ca 10 min bilresa från närmaste stad

Verksamhetsbeskrivning
Under 25 år har anläggningen drivits som konferensanläggning med ensamrättskoncept — varje grupp hyr hela fastigheten och slipper dela med andra gäster. Konceptet har skapat trogna återkommande företagskunder. Anläggningen avyttras nu utan hyresgäst och utan krav på att driva det befintliga konceptet, vilket skapar en ovanlig möjlighet: infrastrukturen är på plats, men verksamhetsinriktningen är helt öppen.

Tillväxtpotential
Anläggningens storlek, planlösning och naturläge öppnar upp för ett brett spektrum:

• Konferens och möten (separat husstruktur möjliggör parallella grupper).
• Hotell med möjlighet för spa och wellness samt friluftsupplevelser — fiske, naturäventyr, bad.
• Bröllop, privata fester och retreater.
• Omsorgboende eller halvvägshus (avskilt läge, statlig finansieringsmöjlighet).
• Community- eller co-livingkoncept.
• Restaurangdrift med befintligt storkök och matsalar.
• Möjlighet att bygga nya stugor på tomten (ligger utanför detaljplan).

Utrymme finns att slå samman rum till sviter eller addera ytterligare boenderum.

Överlåtelse och stöd
Ägaren har drivit anläggningen i 25+ år och öppnar nu upp för två alternativ:

1. Uthyrning till entreprenör — du driver verksamheten, ägaren kvarstår som fastighetsägare. Låg hyra i uppstartsfas. Passar den som har driftskapacitet men inte köpkapital.
2. Helhetförsäljning av fastigheten — ägaren är beredd att sälja hela fastigheten till rätt köpare. Möjlighet finns att diskutera bolagisering inför överlåtelse. Letter of intent kan tecknas tidigt i processen.

Nästa steg
Är du den entreprenör eller investerare som ser vad det här objektet kan bli? Fyll i kontaktformuläret och berätta om dig själv, din vision och vilket alternativ som är aktuellt för dig.