- Företag till salu
- Tjänsteföretag
- Unik Havsnära Utvecklingsfastighet i Norge – Fiskebruk, Bostad & Stora Markområden i Vesterålen
Unik Havsnära Utvecklingsfastighet i Norge – Fiskebruk, Bostad & Stora Markområden i Vesterålen
Din intresseanmälan har
skickats
Norge
Annonsör
Ägaren själv
Area ca
1650 m2
Beskrivning av Unik Havsnära Utvecklingsfastighet i Norge – Fiskebruk, Bostad & Stora Markområden i Vesterålen
Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en unik havsnära fastighet i natursköna Nykvåg, Straumsjøen i Norge. Med direkt läge vid havnebassängen, egen strandlinje och totalt ca 1 650 m² bebyggelse på en tomt om drygt 35 000 m², skapas här en extraordinär plattform för både näringsverksamhet och framtida utveckling. Fastigheten säljs genom förvärv av 100 % av aktierna i bolaget som äger egendomen.
Detta är en fastighet med historia, karaktär och betydande utvecklingspotential – perfekt för investerare, entreprenörer eller aktörer inom turism, maritim verksamhet eller destinationsutveckling i norra Norge.
Företaget i korthet
• Prisantydning: 4 500 000 NOK
• Fastighetsinnehav om totalt ca 1 650 m² BRA
• Tomtareal: 35 418 m² (eiet tomt)
• Överlåtelseform: 100 % av aktierna i Vesterålen Invest & Drift AS
• Byggnader inkluderar tidigare fiskebruk (ca 959 m²), butikslokaler, posthus, enebolig (ca 221 m²), låve/landbruksbyggnad, naust samt garage
• Direkt tillgång till hav, kaj och hamneområde
• Reglerat för fiskebruk (F1/F2), havneområde (H1) samt LNFR-område enligt kommuneplan
• Privat vatten och avlopp
• Parkeringsmöjligheter på egen tomt
Verksamhetsbeskrivning
Fastigheten har historiskt nyttjats som fiskebruk och kombinerad bostads- och näringsfastighet. Den strategiska placeringen vid havet i Vesterålen, Norge, har möjliggjort maritim verksamhet med direkt tillgång till kai och havneområde. Utöver näringsbyggnaderna finns en större bostadsbyggnad med tillhörande garage samt kompletterande byggnader såsom låve och naust.
Området präglas av dramatisk nordnorsk natur med fjäll, kust och hav i direkt anslutning – en miljö som i sig utgör ett starkt värde för framtida utveckling.
Tillväxtpotential
• Utvecklingsmöjligheterna är omfattande och öppnar för flera attraktiva inriktningar:
• Vidareutveckling av maritim verksamhet eller fiskerelaterad näring
• Konvertering till turism- och upplevelseverksamhet, exempelvis rorbuanläggning, boutiquehotell eller retreatverksamhet
• Kombinerad bostads- och näringsutveckling
• Destinationsprojekt med boende, marina tjänster och upplevelsebaserad verksamhet
• Långsiktig markutveckling inom gällande planramar
• Den stora tomtarealen ger flexibilitet och handlingsutrymme för en köpare med vision och utvecklingskapacitet.
Överlåtelse & stöd
Fastigheten överlåts genom aktieförvärv. Säljaren förbehåller sig rätten att eventuellt genomföra en omstrukturering (utfisjonering) före överlåtelse, varpå aktierna i det nya bolaget överlåts.
Övertagande sker enligt överenskommelse i samband med budgivning. Vid behov kan dialog föras kring praktiska frågor i övergångsfasen.
Nästa steg
Detta är en unik möjlighet att säkra en betydande havsnära fastighet i Norge med historisk förankring och stark framtidspotential i Vesterålen. Kombinationen av läge, areal och utvecklingsmöjligheter gör objektet särskilt intressant för långsiktiga investerare och entreprenörer.
Vänligen ladda ned bifogat prospekt för fullständig information om fastigheten och dess förutsättningar. Vid seriöst intresse är du varmt välkommen att ta nästa steg genom att skicka en intresseanmälan via kontaktformuläret. Möjligheter av denna karaktär kommer sällan ut på marknaden.