Reuniongården på Österlen till salu

location Ystad - Skåne

Din intresseanmälan har skickats

Kläder & AccessoarerHandelCaféMat & dryckBed & breakfastHotell & turistnäring

Grundat

2000

Omsättning

10-20 Mkr

Resultat

Vinst

Restaurang

Ja

Fastigheten ägs av verksamheten

Ja

Area

1300 m2

Platser inomhus

40 st

Platser utomhus

40 st

Beskrivning av Reuniongården på Österlen till salu

Reuniongården erbjuder en helt färdig totallösning med etablerade kläd- och inredningsbutiker samt två caféer.
I fastigheten finns även en uthyrningsverksamhet i två hus/lägenheter med mycket god standard och förtjänst.

Gården är i toppskick och nuvarande ägare överlåter med varm hand nycklarna till en helt färdig och sedan flera år väletablerad och lönsam verksamhet, som 2022 beräknas omsätta ca 11 000 000 kr, exkl moms.

Vill du fortsätta utveckla gården har den massor av potential. Hela ytan på tre av de oinredda loften (ca 500 m2) är torra och fina och kan byggas om till t ex hotellrum med en hänförande utsikt. Caféet och butiken utmed Österlenvägen kan utvecklas till en underbar restaurang med tre eldstäder, bjälkar i taken och målade trägolv.

Läget är Österlens bästa. En kort cykeltur så hamnar man på den kritvita berömda sandstranden Sandhammaren. Den långa Österlenvägen som startar vid Kabusa art gallery erbjuder ett exklusivt pärlband av etablerade, fina, roliga omtalade butiker, gallerier, b2b, handelsträdgårdar och caféer – den besökande gästen har att göra i flera dagar här i området runt stränder, naturreservat, böljande fält med hjälp av en enorm kraft från alla duktiga entreprenörer som etablerat sig.
The sky is the limit!

Verksamheten
Fastigheten som vi i dagligt tal kallar Reuniongården är till salu inklusive en lönsam affärsverksamhet inom kläder och inredning, 2 caféer, samt uthyrningsverk- samhet av semesterboende; 2 uthyrningsobjekt.
Man vågar nog påstå att Reuniongården är en av Österlens finaste och äldsta kringbyggda gårdar, belägen i den omtalade byn Hagestad Radby och bland annat granne med Karl-Fredrik på Eklaholm
(känd från TV).
Fastigheten omfattar ca 12 800 m2 varav ca 3 000 m2 är betesmark och 1 000 m2 är en nyanlagd parkering för ca 60 bilar. Ytterligare yta finns till förfogande – förvärvad 2022.
Idag används 100% av fastigheten till affärsverksamhet.

– 1 inrednings- och klädbutik med café omfattar 2 plan (ca 500 m2)
– 1 inrednings- och klädbutik med café (ca 200 m2)
– Uthyrningslägenhet om ca 150 m2 kallad UNDANTAGET
– Uthyrningshus om ca 120 m2 kallad VITA VILLAN
– Stall/loge används som förvaringsutrymme
– Förrådsutrymmen, verkstad och tvättstuga
– Stor parkeringsplats som är utbyggd 3 gånger
(ca 1 000 m2, plats för 60 antal bilar), ytterligare utrymme finns i nyförvärvad mark (april 2022)
i anslutning.

Öppettider:
Högsäsong, juni-augusti, har verksamheten öppet dagligen.
Under lågsäsong öppet onsdag-söndag.

Fastigheten
Gården har en vacker parkliknande trädgård med syrener, fruktträd och stora pampiga bokar
som skyddat gården i ett par hundra år.
Det finns även en hästhage/betesmark om 3 000 m2 som kan styckas av eller användas för hästar
eller byggnation av t.ex. ytterligare parkeringsmöjligheter.
Totalt omfattar marken ca 12 000 m2, varav ca 1 000 m2 är en stor anlagd parkering för gäster och besökare. Ytterligare mark är tillköpt under 2022 för att kunna bygga ut parkeringsplatsen ytterligare.

Gården är idag en fantastisk mötesplats och fick priset av Magasinet Skåne – Årets bästa butik i Skåne 2021. Potentialen är enorm. Man kan ta över nycklarna och driva den vidare precis som den står idag och då får man en framgångsrik butiks- och caféverksamhet. Man kan utveckla någon av byggnaderna till en restaurang. Behovet av matställen på Österlen är stort främst under högsäsong (april-september) men även under lågsäsong då många ställen stänger ner.

Kontakta reg. fastighetsmäklare Johan Eriksson, Sundsstaden, för ytterligare information och visning, tel 0702-10 00 92.

AH

Anders Hedenskog

Sundsstaden

Telefon: Visa nummer

    Företagslån

    “Vi vet att varje företag har unika behov och erbjuder därför anpassade finansieringslösningar med företagslån upp till 10 000 000 SEK och 60 månaders löptid”

    Ansök kostnadsfritt

    Din intresseanmälan har skickats

    Fråga Mäklaren

    AH

    Anders Hedenskog

    Fråga Mäklaren

      AH

      Anders Hedenskog

      Sundsstaden

      Telefon: Visa nummer