Restaurangläge vid Odenplan – attraktivt stråk med stor potential!

Etablerad restauranglokal i ett välbesökt område kring Odenplan med fullt utrustat restaurangkök!

Nu finns möjlighet att ta över en restaurangverksamhet i ett attraktivt och välbesökt läge i området kring Odenplan. Här får nästa restauratör chansen att etablera sitt eget koncept i en redan fungerande restaurangmiljö, i ett område där bostäder, arbetsplatser, handel och stadsliv bidrar till rörelse under stora delar av dagen.

Lokalen omfattar cirka 95 kvm enligt hyresavtalet och disponeras med serveringsytor och restaurangkök. Restaurangen erbjuder idag cirka 40 sittplatser inomhus samt cirka 16 platser utomhus, vilket ger en attraktiv kapacitet utan att verksamheten blir onödigt stor eller tungdriven.

En av verksamhetens stora styrkor är det fullt utrustade restaurangköket. Här finns förutsättningar för en ny ägare att vidareutveckla verksamheten utifrån sin egen idé och profil. Lokalen kan vara intressant för exempelvis ett modernt bistrokoncept, asiatisk restaurang, café- och lunchverksamhet, Mediterranean, streetfood eller annan kvalitativ matservering. Eventuella förändringar av verksamhetsinriktningen förutsätter dock hyresvärdens godkännande enligt befintligt hyresavtal.

Läget gör objektet särskilt intressant för en erfaren restauratör eller entreprenör som söker en befintlig restauranglokal i innerstaden där mycket av den grundläggande infrastrukturen redan finns på plats. Kombinationen av ett kompakt format, bra antal sittplatser, uteservering och restaurangkök ger möjlighet att arbeta med såväl lunch som kvällsservering och takeaway.

Det här är framför allt en möjlighet för den som ser potentialen i läget och lokalen och vill sätta sin egen prägel på verksamheten. Med rätt koncept, tydlig profil och aktiv marknadsföring finns här goda förutsättningar att skapa en attraktiv restaurangdestination i Odenplansområdet.

Mer information, bilder och närmare uppgifter lämnas efter kontakt med ansvarig mäklare. Verksamheten marknadsförs anonymt och diskretion förutsätts.
____________________
Läge/Namn:
Namn: Ring/Mejla
Område: Odenplan
Bolag: AB

Ekonomi:
Pris: 3 100 000 kr
Omsättning: 2 300 000 kr netto 2025
Leasingövertagande: Nej
Överlåtelseform: Endast inkråm

Lokal:
Hyra: 57 000 kr/m netto
Hyresvärd: Fastighetsbolag
Hyresgaranti: Ja, kommer att begäras
Ventilation: Ja, godkänd stek
Fettavskiljare: Ja
Gas: Ja
Yta: ca: 95 kvm + förråd
Sittplatser: 40 inne 16 ute
Alkohol: Kan sökas
Inventarier: Gott skick
Verksamhet: Asiatisk restaurang
Tillträde: Efter överenskommelse

Öppet:
Mån.- Fre: 11:00-21:00
Lör. -Sön: 13:00-21:00