Komplett lunchrestaurang & festvåning i expansiva Arninge/Täby

Beskrivning av Komplett lunchrestaurang & festvåning i expansiva Arninge/Täby

Nyckelfärdig lunchrestaurang med full utrustningsstandard (Gasol/Svartplåt) och stor festvåningspotential i Arninge industriområde!



Nu finns en unik möjlighet att överta en stor, luftig och mycket välplanerad restauranglokal i hjärtat av norrorts största industri- och handelsområde. Lokalen ligger på ett strategiskt och väl exponerat läge med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.



Restaurangen ligger en trappa upp i byggnaden, vilket ger en trivsam och avskild miljö från gatunivån.



För smidig logistik och varuhantering finns en rejäl varuhiss direkt ansluten. Till lokalen hör även trevliga uteplatser på en balkong – en perfekt tillgång under sommarhalvåret.



Köket håller bra standard och är fullt utrustat för att klara stora volymer. Här finns allt en professionell aktör behöver:

• Svartplåtsventilation (godkänd för all typ av stekning och matlagning)

• Fettavskiljare installerad

• Gasolförsörjning framdragen

• Stort kylrum samt separat diskrum för optimalt arbetsflöde

• All övrig nödvändig maskinell utrustning ingår i överlåtelsen



Lokalen är extremt välplanerad. Förutom den öppna och ljusa serveringsdelen finns ett separat, stort rum. Detta rum används idag som kombinerat vilorum och förråd för festutrustning (dukar, glas, porslin, brickor, skålar etc.), vilket gör det enkelt att växla om inför kvällsevenemang.



Verksamheten drivs idag framgångsrikt som lunchrestaurang med låg personalkostnad (drivs effektivt på 2–3 personer). Potentialen för tillväxt är dock enorm:



• Festvåning: Lokalen är perfekt anpassad och godkänd som festvåning för upp till 75 sittande gäster.

• Utökade öppettider: Nuvarande koncept fokuserar på lunch, men det geografiska läget och lokalens utformning tillåter fullskalig kvällsverksamhet, cateringnav eller helgöppet.



Yta: 315 kvm

Platser: 75 + 16 på balkong



Hyra: 24 742 kr/månad exkl. moms (inkl. fastighetsskatt, index)

Hyresvärd: Arninge Industrihus AB

Hyresgaranti: 6 månader



Omsättning: ca 2,8 Mkr /år (inkl. moms)

Öppettider: Mån – Fre 9,00 – 15.00



Begärt pris: 695 000 kr /snabb affär!



Om ni känner igen objektet, vänligen stör inte personal eller ägare utan om ni har frågor eller

vill boka in en visning kontakta oss!



Vid kontakt med oss vänligen uppge namn och telefonnummer vilket underlättar handläggningen.



Direktkontakt med säljaren är icke önskvärd

Visning endast genom Viking & Co



(Uppgifterna i objekt beskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av mäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta)



Viking & Co

Judit Martinell

070 764 03 28