Konditori / Bageri

För den som söker ett bageri eller konditori till salu i Upplands Väsby erbjuds här Petit Four på Dragonvägen 86, ett välrenommerat fullsortimentsbageri.



Beläget i ett populärt centrum med hög kundtrafik, erbjuder verksamheten ett brett sortiment av bakverk, inklusive specialkost. Med en stabil omsättning och låga personalkrav är detta en utmärkt möjlighet för en ny ägare att ta över en framgångsrik verksamhet.



Området är ett populärt handelscentrum med hög genomströmning av besökare dagligen, vilket ger en utmärkt kundbas för verksamheten. Gratis parkeringsmöjligheter finns tillgängliga i direkt anslutning till lokalen.



Lokalen omfattar totalt 187 kvm, varav 143 kvm utgörs av butik och produktionskök, samt ett lager om 44 kvm. Den nuvarande hyresnivån är 81 462 kr per månad, exklusive moms, och inkluderar index och fastighetsskatt. En hyresdeposition om 107 789 kr erfordras.



Verksamheten, Petit Four, är ett klassiskt fullsortiments bageri och konditori. Här erbjuds ett brett sortiment av bakverk, inklusive tårtor, bullar, kakor, bröd, smörgåsar och sallader. Allt bakas från grunden med noggrant utvalda råvaror, och det finns även alternativ för specialkost såsom sockerfria, glutenfria och laktosfria produkter. Verksamheten är inte personalkrävande och drivs idag av en bagare, en i försäljning samt ägaren.



Konditoriet har en stark försäljning över disk och hanterar även större leveranser. Den deklarerade omsättningen uppgår till 5 501 207 kr exklusive moms. Öppettiderna är generösa, med verksamhet sju dagar i veckan.



Väsby Centrum genomgår just nu en omfattande förnyelse och modernisering under 2026, vilket inkluderar stora interna ombyggnationer, nya butiksetableringar samt långsiktiga stadsutvecklingsprojekt i närområdet. Nya och utökade verksamheter tillkommer t.ex. ollar Store, Nordic Wellness .



Yta: 143 kvm + lager 44 kvm

Platser: f.n. ca 10-12

Hyra: 81 462 kr /månad (exkl. moms, inkl. Index, fastighetsskatt)

Hyresvärd: Fastighetsbolag

Hyresdeposition: 107 789 kr

Öppettider idag: Mån – Fre 9.00-19.00, Lör 8.00-18.00, Sön 9.00-18.00

Deklarerad omsättning: 5 501 207 kr exkl. moms



Prisidé: 2 200 000 kr eller bud



Om ni känner igen objektet, vänligen stör inte personal eller ägare utan om ni har frågor eller

vill boka in en visning kontakta oss!



Vid kontakt med oss vänligen uppge namn och telefonnummer vilket underlättar handläggningen.



Direktkontakt med säljaren är icke önskvärd

Visning endast genom Viking & Co



(Uppgifterna i objekt beskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av mäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta)



Viking & Co

Peter Hlawatsch

0708 768 401