Italiensk restaurang i exklusiva Äppelviken – låg hyra och stor potential!

Beskrivning av Italiensk restaurang i exklusiva Äppelviken – låg hyra och stor potential!

Charmig kvartersrestaurang med 50 sittplatser och endast 13 800 kr i månadshyra inklusive uteservering!

Nu finns en spännande möjlighet att förvärva Marolla Italiensk Taverna, en charmig och familjedriven restaurang med ett attraktivt läge vid grönskande Västerledsparken i Äppelviken, Bromma.Här erbjuds en trivsam restaurangmiljö i ett av Stockholms mest eftertraktade och köpstarka bostadsområden. En intressant möjlighet för en driven krögare, ett entreprenörspar eller en familj som vill driva och utveckla en egen restaurangverksamhet.

Attraktivt läge med köpstark kundkrets Äppelviken är känt för sin vackra villabebyggelse, grönskande omgivningar och kvalitetsmedvetna invånare. Området erbjuder goda förutsättningar för en restaurang som satsar på hög kvalitet, personlig service och en välkomnande atmosfär.

Restaurangen har 30 sittplatser inomhus samt en uteservering med ytterligare 20 platser, som kan nyttjas året runt.
Mycket förmånlig hyra – endast 13 800 kr netto per månad, inklusive uteserveringen.Den fördelaktiga hyresnivån ger en ny ägare möjlighet att bedriva verksamheten med låga fasta lokalkostnader, vilket är en viktig konkurrensfördel inom restaurangbranschen.

Restaurangen har ett välutrustat kök med bra inventarier och installerad fettavskiljare.För den som önskar utöka matlagningen med stekning finns möjlighet att undersöka installation av en Mobichef eller uppförande a en godkänd ventilationslösning.
Verksamheten drivs idag med ett italienskt koncept, men även andra restauranginriktningar kan vara möjliga efter hyresvärdens godkännande.Det ger en ny ägare möjlighet att antingen vidareutveckla det befintliga konceptet eller skapa en egen restaurangprofil anpassad efter områdets kundkrets.

Med sitt attraktiva läge, sina 50 sittplatser och den låga hyran erbjuder Marolla en intressant grund för en långsiktig restaurangsatsning.
För rätt entreprenör finns möjligheter att utveckla verksamheten genom ett tydligt koncept, hög kvalitet och ett personligt värdskap.
En charmig restaurang i ett köpstarkt område med förmånliga lokalkostnader – en möjlighet som verkligen förtjänar att uppmärksammas!

Du är varmt välkommen att besöka området och bilda dig en egen uppfattning om restaurangens fina läge och omgivningar.

Vi ber dock samtliga intressenter att respektera den pågående verksamheten och inte störa personalen.
All kontakt, frågor och bokning av privat visning sker uteslutande via Stockholms Företagsmäklare.
Ovanstående uppgifter har lämnats av säljaren. Mäklaren kontrollerar dessa uppgifter endast om särskild anledning föreligger.
_______________________

Marolla
Läge/Namn:
Namn: Marolla Taverna
Adress: Västerledstorget 3
Postadress: 167 55, Bromma
Område: Äppelviken/Bromma
Startår: 2022
Bolag: Marolla 2 AB
Org. nr: 559066-0840

Ekonomi:
Pris: 990 000 kr
Omsättning: 1 870 000 kr netto år 2025
Leasingövertagande: Nej
Överlåtelseform: Inkråm el. Aktiebolag

Lokal:
Hyra: 13 800 kr/m netto
Hyresvärd: Privat
Hyresgaranti: Ja, kommer att begäras
Ventilation: Ej godkänd stek
Fettavskiljare: Ja
Gas: Nej
Yta: 80 kvm
Sittplatser: 30 inne 20 ute
Alkohol: Ja, 23:00
Inventarier: Bra skick
Verksamhet: Fin pizza/Pasta
Tillträde: Efter överenskommelse

Öppet:
Mån.- Fre 16:00 - 22:00
Lör. 12:00 - 22:00
Sön. 16:00 - 21:00