Unikt färje- och hamnläge i Stockholms skärgård

Restaurang vid Ljusterö färjeläge med stort kundflöde och potential!

Nu erbjuds möjligheten att överta Ljusteröfärjans Krog & Grillkiosk, en etablerad restaurangverksamhet med ett mycket intressant kommersiellt läge direkt vid färjeläget på Ljusterö. Här möts bofasta, sommargäster, båtfolk och turister, med särskilt stark potential under sommarsäsongen.

Ett läge som är svårt att återskapa, restaurangen ligger vid färjeläget och i direkt närhet till båthamnen. Ljusterö är den största ön i Stockholms skärgård utan broförbindelse och nås via Ljusteröleden mellan Östanå och Småskärsudden. Placeringen ger verksamheten hög synlighet mot besökare som rör sig till och från ön.

Det här är med andra ord inte bara en restauranglokal. Det är ett strategiskt läge med naturliga besöksflöden och tydlig potential för en driven restauratör. 90 sittplatser och låg uppgiven årshyra.Lokalen omfattar cirka 80 kvm och har cirka 30 sittplatser inomhus samt 60 sittplatser utomhus, vilket ger totalt cirka 90 sittplatser. Den uppgivna hyran är endast 30 304 kr per år exklusive moms, vilket är en särskilt intressant förutsättning för verksamheten.

Lokalen är utrustad med ventilation och fettavskiljare, och inventarierna uppges vara i bra skick. [PM (24) | Word]
Etablerad verksamhet med möjlighet att utveckla konceptet.Verksamheten drivs idag med en bred meny som bland annat omfattar grillrätter, hamburgare, korv samt asiatiska och libanesiska specialiteter. För en ny ägare finns möjlighet att ta över den befintliga verksamheten och samtidigt utveckla erbjudandet vidare efter egen inriktning.

Passar dig som söker en skärgårdsrestaurang med attraktivt läge, låg uppgiven hyra, stor uteserveringskapacitet och möjlighet att utveckla verksamheten vidare. Här finns förutsättningar för en entreprenör som vill kombinera restaurangverksamhet med ett läge där gästerna redan passerar utanför dörren.

Ovanstående uppgifter har lämnats av säljaren. Mäklaren kontrollerar endast dessa uppgifter om uppenbar anledning föreligger.
Åk gärna förbi och titta på den fina lokalen och läget, Obs!! Obs!! Men stör inte personalen. All kontakt och frågor sker via mäklaren, boka gärna tid för privat visning.
_______________________

Läge/Namn:
Namn: Ljusteröfärjans krog & grillkiosk
Adress: Ljusterövägen 5,
Postadress: 184 95 Ljusterö
Område: Ljusterö
Startår: 2024
Bolag: Ljusteröfärjans krog & Grillkiosk AB
Org. nr:559019–3289

Ekonomi:
Pris: 950 000
Omsättning: 1 985,223. (2025)
Leasingövertagande: Nej
Överlåtelseform: Endast Inkråm

Lokal:
Hyra :30 304:- (Observera årshyra) Moms tillkommer.
Hyresvärd: Fastighetsbolag
Hyresgaranti: Kan komma att begäras
Ventilation: ja
Fettavskiljare: ja
Yta: ca 80 kvm
Sittplatser: inne 30 ute 60
Alkoholtillstånd: nej går att söka
Inventarier: Bra skick
Verksamhet: Restaurang
Tillträde: Efter överenskommelse

Öppettider:
Måndag-Fredag: 09:30–19:00
Lördag-Söndag: 11:00–19:00