Komplett kafélokal med uteplats vid torget i södra Småland, inflyttningsklar och redo för ny aktör

Beskrivning av Komplett kafélokal med uteplats vid torget i södra Småland, inflyttningsklar och redo för ny aktör

En fullt utrustad kafélokal med över 30 års kafétradition på platsen söker nu en ny driftig aktör. Lokalen ligger i absolut bästa läge i en centralort i södra Småland, med ingångar från två sidor och uteplats mot torget. Fastighetsägaren har redan mottagit förfrågningar och anläggningen är komplett. Det enda som behövs är en entreprenör med passion för kafé och bakverk.

Företaget i korthet
• Typ: Kafélokal (lokalhyra, inte verksamhetsöverlåtelse)
• Läge: Centralt torgläge med dubbla ingångar, i en av stadens mest centrala fastigheter
• Uteplats: Ja, riktad mot torget
• Kafétradition: Över 30 år på samma adress
• Skick: Komplett utrustad, inflyttningsklar
• Hyresvärd: Professionell fastighetsaktör med brett bestånd i området
• Lokalyta: 410 kvm
• Hyra: ca 43 tkr/mån

Verksamhetsbeskrivning
Lokalen är strategiskt placerad med ingång från både gatusida och torg i en av stadens mest centrala fastigheter. Med uteplats riktad mot torget finns naturliga förutsättningar för högt kundflöde, särskilt under sommarhalvåret. Platsen har en lång och väletablerad historia som kafé och är sedan decennier inarbetad bland ortens invånare. Lokalen är fullt utrustad och kräver ingen större investering för att komma igång. Fastighetsägaren tillhör ett av områdets större och mest etablerade fastighetsbolag med ett brett bestånd i regionen.

Tillväxtpotential
Fastighetsägaren har redan mottagit förfrågningar om restaurangverksamhet, vilket visar på en tydlig efterfrågan på serveringsställen i området. Med en kaféinriktning, som har historisk förankring på platsen, finns goda möjligheter att snabbt bygga en lojal kundkrets. Sommarsäsongen med uteservering vid torget ger ytterligare kapacitet och intäktsmöjligheter. Kombinationen av låga startkostnader och primläge gör detta till en lågriskmöjlighet med god uppsida.

Överlåtelse & stöd
Fastighetsägaren söker en aktör som vill driva kaféverksamhet i lokalen. Överlåtelsen sker som hyresavtal och den kompletta utrustningen ingår. Fastighetsägaren är öppen för dialog kring villkoren och erbjuder stöd och introduktion under uppstarten.

Nästa steg
Är du intresserad? Anmäl ditt intresse via kontaktformuläret så tar fastighetsägaren kontakt med dig.