Norra Storgatan 10B

Beskrivning av Norra Storgatan 10B

Fin hyreshusenhet om 12 lägenheter i populära Pålsboda ca 25 minuter från Örebro i mycket gott skick då en rotrenovering genomfördes 1997 av tidigare ägare. Inga vakanser på fastigheten som är en lättskött enhet. Stor potential på tomten som uppgår till hela 1,3 hektar för den som vill utveckla.

Intäkter:
831 576

Hyra per kvm:
1018 kr/kvm/år

Drift och underhåll:
Drift:
228 760 (Schablon 280 kr/kvm/år)
Underhåll:
61 275 (Schablon 75/kr/år)
Totalt:
290 035 (Schablon 355 kr/kvm/år) : -

Pris per kvm:
10 404 :-

Driftnetto:
541 541 :-

Avkastning:
6,34 %

Byggår 1945

Totalrotat 1997

Byggnadsbeskrivning:
VA:
Kommunalt
Fasad:
Puts
Tak
Tegel
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Markvärmepump
Stammar:
Plaströr 1997
El:
Uppdaterad 1997

Energideklaration:
Utförd 2015
OVK:
Beställd

Lägenheterna är fördelade enligt följande:
74,0kvm
72,3kvm
62,8kvm
66,0kvm
84,4kvm
58,5kvm
81,7kvm
100kvm
58,5kvm
66,0kvm
34,0kvm
58,5kvm

817 kvm totalt

Taxering:
Hyreshusenhet, bostäder, typkod 320

Taxeringsvärde:
2 083 000


Fastighetsbetckning:
HALLSBERG FOLKASBO 2:31

Pantbrev:
5 040 000 :-

Byggrätt:
948 kvm i två plan

Säljes som fastighet.

Kontakta Lejon för vidare information om processen!