Väletablerat café i Centrum – Enda caféet

Beskrivning av Väletablerat café i Centrum – Enda caféet

Nu erbjuds möjlighet att förvärva det enda caféet i Fisksätra centrum. Verksamheten har en tydlig position i området med naturligt kundflöde och stark lokal igenkänning.

Caféet är fullt utrustat och kan tas över och drivas vidare utan större investeringar.

Företaget i korthet

Verksamhetsområde: Café & lättare servering
Yta: ca 64 kvm
Hyra: ca 15 012 kr/mån exkl. moms
Hyresvärd: Stena Fastigheter
Tillträde: Enligt överenskommelse

Verksamhetsbeskrivning

Caféet fungerar idag som mötesplats i centrumet och lämpar sig väl för:

• Take-away
• Salladsbar
• Focaccia & grillade mackor
• Soppor & pajer
• Klassisk caféverksamhet

Den låga hyran i kombination med monopolposition i centrumet skapar goda förutsättningar för stabil drift.

Tillväxtpotential

Caféet har stor outnyttjad potential och kan utvecklas genom:

• Längre öppettider för att fånga morgonflödet
• Införande av lunchkoncept, exempelvis salladsbuffé och dagens soppa – idag saknas detta utbud i centrum
• Aktiv lokal marknadsföring mot boende, företag och skolor i närområdet
• Förstärkt take-away och snabbservice
• Möjlighet att skapa ett tydligt koncept (t.ex. hälsa, snabb lunch eller premiumkaffe) som idag inte är fullt utnyttjat

Området utvecklas med nyproduktion av bostäder och pågående inflyttning.

Överlåtelse

Försäljningen avser befintlig verksamhet inklusive inventarier.
Överlåtelse av hyresavtal sker efter sedvanligt godkännande av hyresvärd.

Pris: 295 000 kr exkl. moms.