Cityläge. Hög kassa. Låg hyra. Italiensk ikon!

Beskrivning av Cityläge. Hög kassa. Låg hyra. Italiensk ikon!

Lönsam italiensk restaurang i city med hög kassa, låg hyra och stark, stabil efterfrågan!

Denna välkända italienska restaurang i hjärtat av Stockholm erbjuder en sällsynt kombination av starka kassaflöden, låg hyra och ett cityläge som få aktörer får möjlighet att ta över. Verksamheten är etablerad, stabil och har en tydlig identitet som lockar både återkommande stamgäster och en konstant ström av nya besökare. Här finns en affär som redan fungerar på hög nivå – men som samtidigt har en betydande outnyttjad potential för den investerare som vill växa, skala och dominera en av Stockholms mest attraktiva restaurangmarknader.

Restaurangen är känd för sin genuina italienska matlagning, sin varma atmosfär och sin höga servicenivå. Menyn är genomarbetad och uppskattad, med rätter som levererar hög marginal och stark efterfrågan. Kombinationen av vinfokus, klassiska italienska smaker och en miljö som känns både modern och tidlös gör att konceptet står starkt oavsett säsong och konjunktur. Det här är en verksamhet som inte behöver “fixas” – den behöver bara fortsätta drivas smart, eller skalas upp av rätt ägare.

Läget är en av de största tillgångarna. Restaurangen ligger i ett område med intensiv daglig trafik, kontor, boende, turister och kvällspublik. Det skapar en naturlig mix av lunch, after work, middag och helgtryck. Den låga hyran i förhållande till omsättning och läge är en strategisk fördel som direkt påverkar lönsamheten positivt och ger en trygghet även i tider av marknadsförändringar.

Driften är effektiv och välorganiserad, med rutiner som gör det enkelt för en ny ägare att ta över utan avbrott. Personalen är erfaren och konceptet är så pass etablerat att övergången blir smidig. För den investerare som vill expandera finns flera tydliga möjligheter: utökade öppettider, utvecklat vinprogram, events, take‑away‑optimering eller en framtida kedjesatsning baserad på det redan starka varumärket.
Det här är en möjlighet som sällan kommer ut på marknaden – en lönsam, välskött och attraktiv restaurang med bevisad efterfrågan och låg risk. En premiuminvestering med omedelbar avkastning och tydlig uppsida.

Ovanstående uppgifter har lämnats av säljaren. Mäklaren kontrollerar endast dessa uppgifter om uppenbar anledning föreligger.
Åk gärna förbi och titta på den fina lokalen och läget, Obs!! Obs!! Men stör inte personalen. All kontakt och frågor sker via mäklaren, boka gärna tid för privat visning.
__________________
Läge/Namn:
Namn: Mejla för info
Område: Vasastan

Ekonomi:
Pris: 3 500 000 kr
Omsättning: 9 107 000 kr netto år
Leasingövertagande: Nej
Överlåtelseform: Inkråm eller Aktiebolag

Lokal:
Hyra: 26 313 kr/m netto
Hyresvärd: Brf
Hyresgaranti: Ja, kommer att begäras
Ventilation: Ja
Gas: Nej
Yta: ca: 67 kvm
Sittplatser: 43 inne 40 ute
Alkohol: 01:00
Inventarier: Bra skick
Verksamhet: Italienskt
Tillträde: Efter överenskommelse

Öppet:
Mån.- Fre. 11:00-01:00
Lör. 16:00- 00:00
Sön. Stängt
__________________