Café lokal – AAAA-läge Fridhemsplan (Obj. 348)

Beskrivning av Café lokal – AAAA-läge Fridhemsplan (Obj. 348)

En lokal med perfekt läge som passar till alla typer av kall mat med bästa läge på Kungsholmen / Fridhemsplan!
PRIS: 695 000:-/ BUD!

Snabba fakta:
Verksamhet: Fastighetsägaren godkänner alla typer av kall mat i lokalen. Dock man kan laga mat i varmluftsugn. Kom gärna med förslag! Idag serveras napolitanska pizzor & pasta,
Passar även till övriga koncept som inte behöver stekning & fritering!
Hyra: ca 13 000 kr/månad + moms
Yta: ca 67 kvm
Sittplatser: ca 20 inne + möjlighet till uteservering
Öppettider: Tisdag–lördag 09:00–18:00
Pris: 695 000 kr

LOKAL & TEKNISKA INFORMATION
Lokalen har tidigare använts som bageri och erbjuder stora arbetsutrymmen samt goda förutsättningar för fortsatt verksamhet helst inom café eller lättare matkoncept.

Lokalen omfattar cirka 67 kvm och erbjuder idag cirka 20 sittplatser inomhus med möjlighet att utöka antalet platser. Möjlighet till uteservering finns.

Inventarier och inredning är i mycket gott skick, där flera delar är i närmast nyskick.

Hyreskostnaden uppgår till cirka 13 000 kr per månad exklusive moms, vilket är mycket fördelaktigt för området. Hyresvärden är en bostadsrättsförening. Deposition kan komma att krävas för ny hyresgäst.

Lokalen saknar ventilation för stekning och fritering.

EKONOMI
Överlåtelsen avser lokalen, inventarier, läget och möjligheterna i verksamheten. Några omsättnings uppgifter lämnas därför inte.

Överlåtelsen avser inkråmsaffär. Ingen bolagsaffär.

ÖVRIGA INFORMATION
Verksamheten startades under 2024 men nuvarande ägare driver även annan pizzeria och har därför inte haft möjlighet att satsa fullt ut på denna verksamhet på grund av ändrade planer.

Alkoholtillstånd finns inte idag, men möjlighet att ansöka bedöms kunna finnas för rätt koncept.

Detta är ett mycket intressant objekt för dig som söker en lokal i bra läge med låg hyra och stor utvecklingspotential.

Vänligen stör ej personalen eller ägaren om Ni känner igen lokalen. All kontakt och frågor ska ske via mäklaren. Kontakta via mobilen eller mail.

NARA Företagsförmedling
Din företagsmäklare sedan 1991