Säsongsbutik i centrala Borgholm överlåts med inredning och varulager

En säsongsdriven outletbutik för märkeskläder i centrala Borgholm erbjuds som inkråmsöverlåtelse, utan bolag. Affären omfattar hyreskontraktet, butikens inredning, ett varulager av märkeskläder samt en extra komplett butiksinredning för 250 kvm. Butiken drivs från 1 maj till slutet av september och har under säsongen omsatt mellan 2,3 och 2,5 Mkr plus moms. Lokalen ligger i ett hörnläge med gångtrafik från två håll och hyran uppgår till 25 000 kr plus moms per månad.

Företaget i korthet
• Överlåtelseform: Inkråmsöverlåtelse av hyreskontrakt, butiksinredning och varulager (ingen bolagsaffär)
• Extra inredning: Komplett butiksinredning för 250 kvm
• Lokal: Cirka 370 kvm, varav cirka 250 kvm butiksyta
• Hyra: 25 000 kr plus moms per månad
• Omsättning: 2,3 till 2,5 Mkr plus moms per säsong
• Säsong: 1 maj till slutet av september
• Marginal: 43 till 45 % netto på sortimentet
• Varulager: Inköpsvärde cirka 480 000 till 500 000 kr, utförsäljningsvärde 1,2 Mkr vid senaste inventeringen
• Drifttid: Tre säsonger med nuvarande ägare
• Prisidé: 600 000 kr för hyreskontrakt, inredning och varulager

Verksamhetsbeskrivning
Butiken är en renodlad outlet utan onlineförsäljning, med damkläder från tyska märken och herrkläder från brittiska märken som säljs till reducerat pris. Märkesvarorna står för 60 till 65 procent av försäljningen och har en marginal på 35 till 40 procent, medan en tysk leverantör ger marginaler upp emot 60 till 70 procent och lyfter helheten. Kundunderlaget utgörs av sommargäster och besökare i Borgholm under högsäsongen, och under maj har butiken hållit öppet fredagar och lördagar med rabatt på stora delar av sortimentet. Betalning sker med kontanter, kort och Swish.

I överlåtelsen ingår en fräsch butiksinredning med dataregister. Utöver butiken ingår även en komplett butiksinredning för 250 kvm med larmbågar, larmbrickor, belysning, bord, ställningar, väggskenor, galgar och speglar, som ägaren har använt vid utförsäljningar runt om i Sverige under vinterhalvåret. Lokalen omfattar cirka 370 kvm med cirka 250 kvm försäljningsyta, vilket ger plats för ett brett sortiment och för lagerhållning i samma lokal. Hyresvärden är en privat fastighetsägare och hyran är lågt satt i förhållande till lokalens storlek och läge.

Tillväxtpotential
Omsättningen har legat på en jämn nivå under de tre säsonger som nuvarande ägare drivit butiken med samma sortiment. Ägaren bedömer att ett bredare prisläge och fler märken med lägre prispunkt skulle möta efterfrågan från de kunder som i dag väljer bort de befintliga varumärkena. Lokalens storlek ger utrymme för att komplettera med ytterligare varugrupper, exempelvis sport eller andra säsongsvaror, inom samma hyreskostnad. En ny ägare kan också utöka öppethållandet under delar av säsongen eller förlänga säsongen utanför perioden maj till september. Den extra butiksinredningen gör det möjligt att fortsätta med utförsäljningar på andra orter under vinterhalvåret.

Överlåtelse & stöd
Affären är en ren inkråmsöverlåtelse där hyreskontraktet, butiksinredningen, den extra butiksinredningen för 250 kvm och varulagret övergår till köparen för 600 000 kr. Det är ingen bolagsaffär, utan bolaget ingår inte och avvecklas av nuvarande ägare. Hyresvärden är en privat fastighetsägare, och inför en ny hyresperiod har en indexuppräkning av hyran om 1 000 till 1 500 kr per månad aviserats. Säljskälet är att ägaren vill avsluta sitt företagande efter flera år i branschen. Tillträde och former för överlämning bestäms i dialog med köparen.

Nästa steg
Anmäl ditt intresse via kontaktformuläret nedan så tar säljaren kontakt med dig.