Pizzeria och restaurang med egen renoverad fastighet i Värmland, omsättning cirka 5,9 MSEK

En väletablerad pizzeria och restaurang i Värmland erbjuds till försäljning tillsammans med den egna fastigheten där verksamheten bedrivs. Restaurangen har drivits av samma ägarpar sedan 2018, omsätter stabilt cirka 5,9 MSEK per år och har ingen hyreskostnad. Fastigheten byggdes om från grunden när verksamheten startade, och sammanlagt har cirka 3 till 4 MSEK investerats i bland annat ny ventilation, solcellsanläggning med batterilager och helt ny köksutrustning. Utöver rörelse och fastighet finns möjlighet att förvärva en intilliggande, privatägd markyta.

Företaget i korthet
• Verksamhet: Pizzeria och restaurang med lunch, à la carte, bar och evenemang
• I drift sedan: 2018
• Omsättning: cirka 5,9 MSEK (räkenskapsåret september 2024 till augusti 2025), stabilt mellan 5,5 och 5,9 MSEK sedan 2022
• Resultat: EBITDA cirka 425 tkr (2024/25)
• Fastighet: cirka 260 till 270 kvm, ägs och ingår i affären, ingen hyra
• Kapacitet: cirka 125 sittplatser inomhus samt uteservering
• Tillstånd: serveringstillstånd för alkohol samt försäljning av tobak
• Personal: fyra anställda utöver ägarparet
• Läge: centralt på orten med parkering på båda sidor om fastigheten
• Överlåtelseform: aktieöverlåtelse inklusive fastighet, intilliggande privatägd mark kan förvärvas separat

Verksamhetsbeskrivning
Restaurangen serverar husmanskost och à la carte till lunch, och pizza och à la carte på kvällar och helger, även med beställning online. Lokalen har bar och storbildsprojektorer för sportsändningar, och restaurangen arrangerar regelbundet trubadurkvällar, julbord och sällskapsevenemang för upp till cirka 100 gäster. Köket är stort och har helt ny utrustning. I dag driver ägarparet verksamheten själva tillsammans med en kock och övrig personal.

Fastigheten har byggts om från grunden med nya toaletter, nya fönster, fettavskiljare och nytt ventilationssystem, med separat ventilation för pizzadelen. Solcellsanläggningen med batterilager samt luftvärmepump med AC ger låga energikostnader, och eftersom fastigheten ägs finns ingen hyra som belastar resultatet.

Tillväxtpotential
Restaurangen har begränsad lokal konkurrens och en trogen gästbas, vilket ger en stabil grund att bygga vidare på. Med cirka 125 sittplatser finns kapacitet att växa inom evenemang, företagsbeställningar, catering och säsongsarrangemang. Onlinebeställning och hemleverans kan utvecklas vidare, och uteserveringen ger extra intäkter under sommarhalvåret. För en restaurangoperatör i regionen är verksamheten en färdig enhet att lägga till, och för en ny ägare som anställer för de arbetsmoment ägarparet i dag sköter själva finns utrymme att frigöra tid och utveckla affären. Den intilliggande marken ger dessutom möjlighet till fler parkeringsplatser eller framtida utbyggnad.

Överlåtelse & stöd
Efter flera intensiva år vill ägarparet lämna över restaurangen till en ny ägare. Försäljningen sker som en aktieöverlåtelse där fastigheten ingår. Den intilliggande marken ägs privat och kan förvärvas som en separat del av affären. Överlämning och introduktion av personal, leverantörer och rutiner sker efter överenskommelse.

Nästa steg
Anmäl ditt intresse via kontaktformuläret nedan så tar säljaren kontakt med dig.