Nyöppnad napolitansk pizzeria- centrumläge (Obj. 377)

Beskrivning av Nyöppnad napolitansk pizzeria- centrumläge (Obj. 377)

Nyöppnad napolitansk pizzeria i attraktivt centrum läge – söder om Söder
Objekt nr. 377 – Pris: 950 000 kr

Nu finns möjlighet att ta över en nyöppnad napolitansk pizzeria i ett mycket bra centrumläge i Enskede, söder om Söder.

Verksamheten öppnade i maj 2026 och lokalen är nyanpassad för konceptet, med modern och genomtänkt inredning, komplett pizzautrustning och ett attraktivt hörnläge med bra exponering. Tunnelbana och buss finns endast ett stenkast bort.

Konceptet är enkelt och lättdrivet med fokus på napolitansk pizza, öl och vin. Verksamheten håller idag mycket korta öppettider – endast kl. 16.00–21.00 alla dagar – vilket ger en ny ägare tydliga möjligheter att utveckla försäljningen ytterligare.

SNABBA FAKTA
Genomsnittlig omsättning sedan öppning ca 160 000 kr/mån
Nyöppnat i maj 2026
Yta: ca 43 kvm
Hyra: ca 9 365 kr/mån exkl. moms
Värme, vatten, varmvatten och fastighetsskatt ingår i angiven hyreskostnad
El tillkommer
Deposition: 50 000 kr
Ca 24–26 sittplatser inomhus
Uteservering med upp till 48 sittplatser
Alkoholtillstånd till kl. 23.00
Öppet endast 16.00–21.00 alla dagar
Endast 1–2 personer behövs i normal drift
Ingen personal behöver övertas
Ingen leasing på utrustningen
Endast Bolagsaffär
Nuvarande namn kan behållas om köparen önskar
Verksamheten öppnade först i maj 2026 och har därmed fortfarande en mycket kort historik.

VERKSAMHETEN
Pizzerian är uppbyggd kring ett fokuserat napolitanskt pizzakoncept med ett begränsat sortiment, vilket gör verksamheten enkel att driva och ger goda förutsättningar för hög marginal.

Menyn är centrerad kring pizza tillsammans med dryck och enklare tillbehör. Någon traditionell stekning eller omfattande restaurangmatlagning sker inte.

Verksamheten drivs idag med mycket begränsad bemanning. Under normala dagar räcker 1–2 personer, medan fredagar och lördagar normalt kräver minst två personer.

Försäljningen har sedan starten legat på i genomsnitt omkring 160 000 kr per månad, trots att verksamheten endast håller öppet fem timmar per dag.

LÄGE
Lokalen har ett attraktivt hörnläge i ett mindre centrumområde i Enskede, söder om Söder.
Tunnelbana och busshållplats ligger på mycket kort gångavstånd, samtidigt som verksamheten omges av bostäder och lokal service.
Hörnläget, stora fönsterpartier och den synliga uteserveringen ger verksamheten bra exponering mot förbipasserande.

LOKAL & TEKNIK
Lokalen är särskilt anpassad för pizza verksamhet och är bäst lämpad för en köpare som vill fortsätta med samma eller liknande koncept. Om man vill, installation av ventilation kan vara möjligt. Dock bygglov måsta ansökas.

Här finns bland annat:
Professionella pizzaugnar
Komplett pizzaberedning
Degmaskin
Kylbänkar och vanliga kyl-/frysenheter
Diskmaskin
Fettavskiljare, mindre modell
Tappkranar och barutrustning
Kassasystem
Möbler och övrig verksamhetsutrustning
Samtliga inventarier och utrustning som tillhör verksamheten ingår i överlåtelsen.

Ingen leasing finns på restaurang utrustningen.

ALKOHOL & ÖPPETTIDER
Verksamheten har serveringstillstånd för alkohol till kl. 23.00.,,
Nuvarande öppettider är mycket begränsade: Alla dagar: 16.00–21.00

Detta innebär att verksamheten idag endast är öppen omkring fem timmar per dag.

För en ny ägare finns därför tydlig möjlighet att öka omsättningen genom exempelvis tidigare öppning, utökade helgtider och ett mer aktivt nyttjande av uteserveringen, inom ramen för gällande tillstånd och hyresvillkor.

LEVERANSER
Verksamheten är ansluten till externa leveransplattformar, men leveranser utgör idag en mindre del av försäljningen.
På fredagar och lördagar stängs leveransplattformarna periodvis av för att prioritera gäster och beställningar direkt i verksamheten.
Här finns därför ytterligare potential för en köpare som vill arbeta mer aktivt med takeaway och hemleveranser.

UTVECKLINGSMÖJLIGHETER
Det här är ett intressant objekt för en köpare som söker en färdig, modern och lättdriven pizzeria med låg hyra.
Lokalen är redan anpassad, utrustningen finns på plats och konceptet är etablerat. Det krävs därför inga större investeringar för att komma igång.
Den främsta utvecklingspotentialen ligger i:

längre öppettider
tidigare öppning under dagen
högre nyttjande av uteserveringen
mer aktiv takeaway och hemleverans
lokal marknadsföring
fortsatt utveckling av pizza- och dryckesförsäljningen
Det nuvarande konceptet är enkelt, personalbehovet begränsat och verksamheten lämpar sig mycket väl för en driven ägare som själv vill arbeta aktivt i verksamheten.

OBS! Personal och verksamhet ska inte kontaktas direkt. Visning sker endast efter överenskommelse med ansvarig mäklare. All kontakt sker via NARA Företagsförmedling.

NARA Företagsförmedling
Din företagsmäklare sedan 1991