Välbelägen hörnlokal i Vasastan söker ny ägare, perfekt för frisör, barbershop eller café

Beskrivning av Välbelägen hörnlokal i Vasastan söker ny ägare, perfekt för frisör, barbershop eller café

En etablerad verksamhet med 60 år av historia på en av Stockholms mest vältrafikerade gator byter nu ägare. Lokalen erbjuder ett sällan sett läge i Vasastan med låg hyra och omedelbar potential.

Företaget i korthet
• Verksam sedan 1960-talet på samma adress, nuvarande ägare i 13 år
• 46 kvm hörnlokal, Ynglingagatan i Vasastan, Stockholm
• Hyra 15 000 kr/mån inkl. el, vatten och sophämtning (exkl. moms)
• Hyreskontrakt med 2 år kvar, automatisk förlängning vart tredje år
• Godkänt för frisör, barbersalong samt café/försäljning av färdig mat
• Välkänd bland lokalbefolkningen med lojal kundkrets

Verksamhetsbeskrivning
Salongen har haft frisörverksamhet sedan husen byggdes på 1960-talet och är ett inarbetat namn i området. Lokalen ligger på ett hörn vid Ynglingagatan, i närheten av Hagaparken, med kontorshus och bostäder i direkt omgivning. Odenplan nås på 7–8 minuters promenad och bussar stannar utanför. Nuvarande ägare har drivit salongen i 13 år och är nu redo att lämna över.

Tillväxtpotential
Lokalen är godkänd för fler verksamhetstyper än frisör. Barbersalong är ett naturligt nästa steg i ett område med hög demografisk efterfrågan. Alternativt lämpar sig lokalen för café med försäljning av färdig mat, ett format som saknas på den aktuella gatan. Hyran är ovanligt låg för Vasastan och ger god marginal från dag ett.

Överlåtelse & stöd
Ägaren är 73 år och pensionerar sig. Befintliga kunder överlåts till den nye ägaren. Hyreskontrakt överlåts med hyresvärdens godkännande.

Nästa steg
Är du redo att ta över en välbelägen lokal med starka grunder och lång historia i ett av Stockholms mest attraktiva områden? Anmäl ditt intresse via kontaktformuläret så tar säljaren kontakt med dig för att berätta mer.