- Företag till salu
- Mat & dryck
- Unikt A-läge i Karlstad – ~400 kvm restauranglokal perfekt för större kedjekoncept
Unikt A-läge i Karlstad – ~400 kvm restauranglokal perfekt för större kedjekoncept
Din intresseanmälan har
skickats
Eskilstuna - Södermanland
Annonsör
Ägaren själv
Area ca
400 m2
Hyra ca
68000 kr/mån
Beskrivning av Unikt A-läge i Karlstad – ~400 kvm restauranglokal perfekt för större kedjekoncept
Nu erbjuds inkråmet till en stor och väletablerad restaurangverksamhet på ett av Karlstads mest strategiska A-lägen. Med generösa ~400 kvm i en fräsch fastighet är detta den ideala plattformen för en ambitiös entreprenör eller en större kedja. Läget är strategiskt, omgivet av kontor, skolor och nybyggda bostäder, vilket säkerställer ett kontinuerligt högt flöde av potentiella kunder i ett expansivt område.
Företaget i korthet (Punktlista):
• Lokalstorlek: ~400 kvm, utrustad med två entréer och stora ytor för uteservering.
• Månadshyra: ~68 000 SEK (exkl. moms, fastighetsskatt och skatter).
• Etablering: Verksamheten har varit etablerad på adressen i ~7 år.
• Läge: Centralt A-läge i Karlstad med hög synlighet.
• Utrustning: Modern fastighet med ventilation och inbyggd klimatanläggning.
Verksamhetsbeskrivning:
Förvärvet omfattar inkråmet (inventarier, hyresrätt) till en restaurang i en modern fastighet. Lokalens storlek och flexibla planlösning gör den idealisk för nästan alla typer av koncept. Läget i ett kommersiellt centrum skapar optimala förutsättningar för en ny ägare att implementera sitt koncept och driva hög trafik. Nuvarande ägare har lagt en stabil grund, köparen får möjligheten att dra nytta av lägets fulla potential.
Tillväxtpotential:
Området är inne i en stark utvecklingsfas. Med ~150 nya lägenheter färdigställda, ett kommersiellt centrum med skolor och butiker i närområdet, samt planerade kontorsbyggnader och ny infrastruktur (av-/påfart till fastigheten), förväntas kundflödet öka dramatiskt framöver. Tidigare drift har inte fullt ut utnyttjat marknadsföringspotentialen, vilket ger en ny, driven ägare en omedelbar chans att snabbt öka försäljningen. Lokalens storlek och läge är mycket attraktivt för nationella kedjor.
Överlåtelse & stöd:
Försäljningen av inkråmet sker på grund av att nuvarande ägare har en önskan att fokusera på nya prioriteringar utanför denna enhet. Överlåtelsen drivs inte av bristande potential i läget, som bedöms vara exceptionellt lovande. Nuvarande ägare erbjuder en smidig överlämning för att säkerställa att den nya ägaren får bästa möjliga start. Observera att det är inkråmet och hyresrätten som överlåts, för att möjliggöra ett helt nytt koncept.
Nästa steg:
Detta är din chans att etablera ett framgångsrikt restaurangkoncept på ett av Karlstads bästa lägen, med stor potential för framtida tillväxt. Kontakta oss via formuläret för att få mer information!