Annons 1964567

Fenomenalt belägen momsfri butikslokal på Kungsholmen med adress Sankt Eriksgatan 61!



Lokalen är belägen i ett centralt och vältrafrikerat område på Kungsholmen, med direkt närhet till både Fridhemsplan och S Eriksplan. Området utgörs av en blandning av bostäder, kontor, butiker samt övrig service.

I närområdet finns ett stort och varierat utbud av trevliga restauranger och caféer, butiker. Närheten till både bostadskvarter och arbetsplatser gör området levande från morgon till kväll. Samtidigt finns trevliga grönområden och promenadstråk inom kort avstånd.

Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana vid Fridhemsplan och S Eriksplan samt flera busslinjer i området.



Lokalen nås via en egen ingång direkt från gatan. Här möter en öppen yta upp med en mycket fin takhöjd och trevligt ljusinsläpp från det massiva skyltfönstret som dessutom ger mycket god exponering. Vidare in i lokalen finns ett rymligt bakre rum, även detta med tillgång till dagsljus från fönstren som vetter mot den trevliga innergården.



I lokalen finns dessutom ett mindre pentry i ett separat rum med plats för matbord, samt en mindre W/C.



Lokalen lämpar sig mycket väl för butiksverksamhet, men kan fungera utmärkt som kontor kombinerat med showroom. Lokalen är dock ej lämplig för verksamheter inom salong samt mat/café.



Kontakta mäklaren för mer information!

Yta: 75 kvm

Överlåtelseavgift: 295 000 kr/bud

Hyra: 22 128 kr/mån EJ moms

Fastighetsskatt: 1 493 kr/mån



Nextor Group AB

Viktor Ritterstrandh

viktor@nextor.se

0736-877397

08-309200