Byggbolag i Norrköping med förmånligt kommunalt arrende och eget 1 000 kvm förråd

Beskrivning av Byggbolag i Norrköping med förmånligt kommunalt arrende och eget 1 000 kvm förråd

Här erbjuds ett väletablerat aktiebolag inom bygg i Norrköping med drygt 35 års oavbruten drifthistorik. Bolagets främsta tillgång är ett långsiktigt arrendeavtal med kommunen för en upplags- och förrådstomt om cirka 1 000 kvm i ett strategiskt läge i staden, till en arrendeavgift som ligger långt under dagens marknadsnivå. Vid en aktieöverlåtelse följer de befintliga arrendevillkoren med affären, vilket gör upplägget särskilt intressant för en köpare som vill etablera eller växla upp bygg-, mark- eller entreprenadverksamhet i Östergötland utan att söka upp och nyupphandla egen markyta.

Företaget i korthet
• Byggbolag i Norrköping med drifthistorik sedan 1989
• Långsiktigt arrendeavtal med kommunen till en avgift långt under dagens marknadsnivå, villkoren följer med vid aktieöverlåtelse
• Egen upplags- och förrådstomt om cirka 1 000 kvm med värmebod på cirka 50 kvm (fikarum, kylskåp, utrymme för maskiner), två skärmtak för väderskyddat materiallager och ett mindre garage
• God ekonomi, kreditvärdigt bolag med upparbetad lokal goodwill
• Säljs som hela aktiebolaget för att arrendevillkoren ska följa med köparen

Verksamhetsbeskrivning
Bolaget har drivit byggverksamhet löpande sedan 1989 av två erfarna entreprenörer med djup lokalkännedom i Norrköping. Nuvarande drift är nedtrappad eftersom ägarna är pensionerade, men bolaget är fortsatt operativt och fakturerar löpande mindre uppdrag. Verksamhetens kärna och den tydligaste tillgången är det långsiktiga arrendet på en strategiskt belägen tomt om cirka 1 000 kvm, i en storlek och ett läge som är svåra att hitta i staden idag. Hela ytan är lätt att angöra för lastning och lossning, med skärmtak på vardera sida om infarten för väderskyddat material och ett garage för fordon eller maskiner.

Tillväxtpotential
En köpare som vill bygga upp, flytta eller växla upp en bygg-, mark- eller entreprenadverksamhet i Norrköping får genom bolaget direkt tillgång till en etablerad logistiktomt med arrendevillkor som är svåra att få idag. Tomtläget är lika användbart för en etablerad aktör som behöver uppställningsplats, mellanlager eller depå (byggbolag, mark- och anläggning, fordon- eller maskinförsäljning, uthyrning) som för en entreprenör som vill starta upp en ny lokal verksamhet i staden. Genom att förvärva aktiebolaget bevaras den förmånliga arrendeavgiften, istället för att en direkt arrendeöverlåtelse triggar en kraftig uppskrivning från kommunen.

Överlåtelse & stöd
Nuvarande ägare är pensionerade och vill lämna över bolaget till en ny ägare som vill fortsätta driva verksamheten eller använda tomtläget för en näraliggande verksamhet. En kortare övergångsperiod med introduktion mot kommunen och eventuella kundkontakter kan erbjudas. Bolaget är i god ekonomisk ordning och fritt från kända tvister. Ett äldre entreprenadåtagande med tvåårsbesiktning kan hanteras genom en garantiavskrivning i överlåtelseavtalet så att köparen inte bär risken.

Nästa steg
Anmäl ditt intresse via kontaktformuläret nedan så tar säljaren kontakt med dig.