Nå sekretessförsäljningar via vårt köparregister! Nu över 10 000 medlemmar - Du är väl med? Gå med
Annons

Fastigheter till salu

Logistiskt välbelägen fastighet med byggyta om 1 189 kvm i Flygstaden vid Kalmar Flygplats

  • Industri/VerkstadFastigheter
  • Kontor Fastigheter
  • Plats: Kalmar - Kalmar
  • Byggår: 2017
  • Hyra: 87000 kr/mån
  • Priside: 6500000 Mkr
  • Area: 1189 m2
  • Kontor: 330 m2
  • Lager: 859 m2
  • Tomtarea: 6013 m2
  • Adress: Stämpelvägen 2
  • Postnummer: 39470

Beskrivning av Logistiskt välbelägen fastighet med byggyta om 1 189 kvm i Flygstaden vid Kalmar Flygplats

Bolaget Stempeln AB, 559031–5080 har som enda fasta tillgång fastigheten Kalmar, Stämpeln 1. Fastigheten säljs i bolagsform.
På fastigheten är uppförd en byggnad i tre plan om 1 189 kvm som är fullt uthyrd till stabila hyresgäster. Tomtytan är 6 013 kvm där 2 017 kvm hyrs ut som uppställningsyta för maskiner och fordon. Tomten är stängslad och belyst.
Hyresintäkterna uppgår till 1 013 msek och fastigheten ger ett driftnetto på drygt 870 tkr EBITDEA.
På fastigheten finns en outnyttjad byggrätt om 2 350 kvm.
Utnyttjande av byggrätt på tomtytan, vilken nu nyttjas som uppställningsplats, skulle vid dagens hyresnivå innebära en intäktsökning på cirka 1,7 msek. Ytan är markberedd med grusbädd och krossad asfalt 90 cm.

Det är stor efterfrågan på tomtmark och hyresobjekt i området Flygstaden och näraliggande. För närvarande finns ingen ledig tomtmark till försäljning i dessa områden. Fastigheten utgör därför både ett intressant investeringsobjekt, med ytterligare förädlingsmöjligheter, både för en fastighetsinvesterare och för någon som vill nyttja fastigheten för eget ändamål.

Övrigt:
Portar: Tre elektriska takskjutsport ca 4 x 4,5 m(B/H)
Innergolv: Parkett, laminat i kontor.
Personalutrymmen: Våtenheter med plastmatta på golv och plastmatta/målat på väggar.
Ett större och flera mindre lunchrum för varje hyresgäst liksom WC/dusch/omklädning.
Hiss från entréplan till våning 3.
Lokalfördelning: Lager/produktion 857 m2., kontor 332 m2.. Totalt uthyrningsbart 1 189 m2.
Uthyrda markytor: Totalt uthyrningsbar areal: 2 713 m2.
varav en hyresgäst hyr 2 350 m2 och moderbolaget i koncernen hyr 363 m2.

Angett pris är priset för aktierna.
Fastigheten är värderad till drygt 15 miljoner kronor exklusive värdet av byggrätten.

Dan Edlund

Länia Kalmar
  • Telefon: Visa nummer
Visa alla annonser från Länia Kalmar

    Intresseanmälan

    Din intresseanmälan har skickats

    Säljaren har blivit meddelad om ditt intresse och återkommer till dig inom kort.

    Direktlänk: https://www.bolagsplatsen.se/a/76751

    En sida av Corporate Classifieds AB