Nå sekretessförsäljningar via vårt köparregister! Nu över 10 000 medlemmar - Du är väl med? Gå med
Annons

Fastigheter till salu

Unika möjligheter!

  • Bostad Fastigheter
  • ButikFastigheter
  • RestaurangFastigheter
  • Plats: Jönköping - Jönköping
  • Byggår: 2013
  • Priside: 16 Mkr
  • Area: 520 m2
  • Adress: Uppgränna Gästgivargård 2 och 3
  • Postnummer: 56391

Beskrivning av Unika möjligheter!

Nu finns möjligheten att förvärva det enda Naturhuset i världen som byggts för kommersiellt bruk.

Det högt prisbelönta och omtalade Uppgrenna Naturhus finns nu till salu med möjligheten för en ny ägare att vidta och utveckla sina drömmar.
En helt unik möjlighet i en oslagbar miljö som lockar ca 450 besökare varje dag.

Vill Ni fortsätta i samma spår med café, föreläsningar och konferens eller skall Ni ta detta paradis till nya höjder?

Gränna är ett stort turistmål med ca 800 000 besökare per år.
Gränna tillhör Jönköpings kommun som erbjuder bra förbindelser med både tåg och egen flygplats. Inom en radie om 30 mil tar man sig till
Stockholm, Malmö och endast 15 mil bort Göteborg. Nära till avfart E4.

Huset har en kombination av energioptimerat uppvärmningssystem och ett eget kretsloppssystem, där alltifrån materialval som till energiförbrukning är miljögenomtänkt

Efterfrågan på bröllopsarrangemang, konferenser med övernattning, högtidstillställningar, ett glas Rose på någon av terrasserna samt ett restaurangbesök är stor.

Den som inte redan har besökt Uppgrenna Naturhus har en helt fantastisk upplevelse framför sej med en vandring från medelhav, regnskog, citronlunden och avslutningsvis toppvåningen, det stora loftet under glastaket.

För att förvärvaren skall kunna utvidga verksamheten med övernattning/hotell säljs den angränsande bostadsfastigheten i samma paket. Denna möjliggör upp till tio rum i de befintliga byggnaderna och mer därtill på den stora tomten.

Äventyret väntar, drömmar skall upplevas och förverkligas!

VÄNLIGEN respektera att all kontakt går genom ansvarig mäklare.

AD ÄR ETT NATURHUS?

Världens första naturhus designades av Bengt Warne på 70-talet och byggdes i Saltsjöbaden. Tanken var ett hus som tar hand om de boende och inte förorenar sin miljö. Målet nås på flera sätt.
Genom att bygga ett växthus runt det vanliga huset fås en skyddad zon.
Avloppsvattnet renas i växtbäddar runt huset.
Växter renar vattnet och utnyttjar näringen vilket ger frukt och grönsaker.
Växterna renar även luften från huset.
Den buffertzon som växthuset skapar ger ett klimat likt södra Europa. Mindre energi går åt till att värma huset.
Glaset skyddar även huset mot vind och nederbörd vilket minskar slitage och avkylning.
Glaset filtrerar bort UV-strålning så att mindre underhåll av huset behövs.
BENGT WARNES ORD OM NATURHUS;
Låt våra bostäder samarbeta med naturen. Organismer lever på ursprungliga flöden som sol, vind, regn, jord och växter. Vi kan forma våra hus enligt samma principer.
Ge husets innevånare möjlighet att själva styra flöden och kretslopp. Låt oss få elda, vädra, vattna, odla och förändra efter våra egna behöv och tycken.
Använd sofistikerad men miljövänlig teknik när naturens energier inte räcker till.



BAKGRUND
Naturhuset i Uppgrenna är det första naturhuset i världen som har en kommersiell rörelse.
2004 förvärvade Bodil Antonsson med familj ett vackert 1800-talshus med adressen Uppgränna gästgivargård 2 i samband med detta förvärvades även tomten nedanför med adressen Uppgränna Gästgivargård 3. Den sistnämnda fastigheten utgör idag plattformen för Uppgrenna Naturhus.
1800-talshuset byggdes om och renoverades mellan 2004-2006 allt i en vacker harmonisering med dess ursprung.
På Uppgränna Gästgivargård 3 med Vättern och åkrar i sikte stod en äldre lada. 2007 satte Bodil Antonsson igång tankarna på riktigt med sin dröm om att bygga en hållbar mötesplats.
Men hon ville göra något helt nytt; Ett naturhus för allmänheten, för delad glädje med möjlighet för rekreation som tidigare ej skådats.
I samband med detta kom Bodil i kontakt med Anders Solvarm som är specialiserad på kretsloppssystem för naturhus.
Resan var lång med ansökningar, offerter, bygglov mm. Allt för att i verkligheten kunna avspegla den stora drömmen in i detalj.
2015 stod äntligen Uppgrenna naturhus klart och invigdes 14 juni.



AKTÖRER VID BYGGNATIONEN
Ett flertal företag har varit inblandade i byggnationen. Bl.a.
Habo bygg och service.
Drivadan (stålkonstruktion och glas).
Byggledning; Green House Living.
Kretsloppsystem Anders Solvarm, Eco Relief.
XN-Villan


UTMÄRKELSER/REKLAM
Utmärkelserna för Naturhuset är många, däribland kan nämnas;
Jönköping kommuns miljöpris år 2016
Vinnare av Ullbaggepriset.
Pris för årets Landsbyggsinovation
2018 blev Naturhuset nominerad till årets ambassadör i Jönköping.
Det har funnits en stor förfrågan från företag om att använda naturhuset vid marknadsföring. Naturhuset har bl.a. varit bakgrund för volvoreklam och Scandinavian Eyewears kollektion.


KONCEPT/EFTERFRÅGAN
Idag bedrivs rörelsen med ett ekocafé med enkel mat som soppa och smårätter.
Under glastaket hålls meditationer, konserter och föreläsningar.
Regnskogen avvänds som ett relaxrum vid friskvård mot kommunen och företag.
Huset är också mycket populärt vid konferenser.
Guidade turer och föreläsningar är också en del av utbudet.
Bodils ord; Målet var att skapa en oas för återhämtning. En plats att hämta kraft ur, oavsett av vilken anledning man besöker anläggningen.


BESÖKARE
År 2015 hade naturhuset ca 150 besökare per dag, år 2016 ca 250 besökare per dag och år 2017 ca 450 besökare per dag.


EU-BIDRAG
Om fastigheten ändrar ritning/typkod till privatbostad eller ett mycket särskiljande användningsområde innan 2019-12-19 blir ägaren återbetalningsskyldig sitt EU-bidrag om 480 000kr.


FÖRSÄLJNING
Uppgränna Gästgivargård 3 ägs av Uppgrenna Naturhus AB
orgnr 556948-2978 och säljs tillsammans med privatbostaden Uppgränna Gästgivargård 2.
Försäljningen sker förslagsvis genom aktieförvärv och i samband med detta uppköp av Gästgivargård 2 i samma bolag.


VARFÖR FÖRSÄLJNING
Varje vecka strömmar förfrågningar in om bröllopsarrangemang, konferenser med övernattning, högtidsmiddagar, julbord etc.
Även inom turistnäringen finns det en fantastisk potential och en stor efterfrågan på annorlunda upplevelser.
Idag serveras ingen avancerad mat och ingen alkohol. Det är relativt lätt att utöka köket.
Säljaren vill ge naturhuset en möjlighet att utvecklas med sin enorma potential därav säljs Naturhuset tillsammans med bostadsbyggnaden som ger en möjlighet till ombyggnation för tex hotellboende. Tomten till bostadsfastigheten är stor nog att rymma fler byggnader.

NATURHUSET
När Ni kliver in i entréplanet tas ni emot av en känsla likt medelhavet med vindruvsrankor, fikon, nektarin, melon, tomat, persika i en ljuvlig doftharmoni.
Detta är ett kallväxthus med ett klimat liknande norra Italien.
Den stora växtbädden med medelhavsväxter har även en viktig funktion i kretsloppsystemet. Markbädden är ca 1, 1 meter djup.

I anslutning till medelhavsträdgården finner Ni CAFEÈDELEN med anslutande terrass som med fördel skulle kunna utvecklas till en restaurang.

I andra delen av planet ligger två separata KONFERENSRUM som rymmer ca 15 respektive 10 personer vardera.
KÖK utrustat med spishäll, mikro, diskstation, varmbad, kylbänk mm. Köket skulle med fördel kunna utökas genom att använda utrymmet framför som utgör en butik idag.

HYGIENUTRYMME med handfat och wc.

HISS.


SUTTERÄNGPLANET

Här finner ni FÖRRÅDSUTRYMMEN med vackra dörrar

KONFERENSRUM lämpligt för ca 4 personer.

Tre hygienutrymmen med wc. Två omklädningsrum med en dusch i vardera.

Teknikrum med bergvärmeanläggningen samt centralen för ventilationssystemet.

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt arbets/förvaringsytor.

LÄGENHET/HOTELLRUM med egen terrass. Elegant inrett med eget duschrum/wc.

REGNSKOGEN är ett rum om 50 kvm som tar Er in i en helt annan värld med grönska och en porlande damm, ett vackert rum som ger ett inre lugn.

I anslutning till regnskogen ligger den ljuvligt doftande i citronlunden
som är en vinterträdgård på 35 kvm med en viktig uppgift i kretsloppsystemet med sin ca 60 cm djupa bädd.

Högst upp i huset ovanför konferensdelen ligger LOFTET/ORIENTEN som ger en helt magisk känsla. Här är Ni ute i det fria men ändå inne, under det stora glastaket med 360 graders utsikt med Vättern som en vacker tavla i fronten.
En plats som många efterfrågat för vigsel och efterföljande fest.
Nuvarande verksamhet håller konserter och meditation här.
Uthyrning av hängmattor per timme= en magisk upplevelse.
Ytan är ca 120 kvm med högt till "tak".

Total area 520kvm.

I anslutning till naturhuset finns det en RÖD LADA som disponeras som förråd/soprum.


BOSTADSFASTIGHETEN
Ett underbart hus som har renoverats omfattande i en oslagbar symbios med sitt ursprung.

När ni öppnar grindarna väntar en otrolig oas med ett lugn och charm i överflöd.
Trädgården tillhörande bostadsbyggnaden har använts till rekreation i samband med friskvård.
Gårdsmiljön utgörs av stensättningar och rabatter.
Trädgården bjuder på; honungsros, rododendron, spireahäck mm.
På ovansidan växer en vacker sommaräng med blommor sommartid och på trädgårdssidan dignar träden av päron, äpplen, och klarbär.

BOSTADSBYGGNADEN;

Hela huset bortsett från hall och hygienutrymmen har fina trä/plankgolv (vardagsrummet laminat).

Notera den synnerligen charmiga gula ytterdörren.
Hallen har klinkergolv (golvvärme) och ansluter till en genomgångshall med bra förvaringsmöjligheter.

KÖKET inbjuder till stora arbetsytor och bra förvaringsutrymme. Skåpinredningen har ljust gula spegelluckor och bänkskivorna är i sten/massivt träd. I taket sitter det infällda spotlights.
Utrustning; kyl/frys, spis, ugn och diskmaskin. Golvvärme.

Stor MATSAL med spis (insats) och en förtrollande vy över Vättern. Eldningsbar öppen spis med insats.

I VARDAGSRUMMET tar sej ljuset in med kraft från tre väderstreck.

BADRUMMET är som hämtat från en romantisk saga (perfekt för bröllopssviten), med ljust klinkergolv, golvvärme, dusch, badkar vilande på guldfärgad lejontass, specialtillverkat handfat med guldfärgad blandare, hyllor, wc och en kakelugn (åtgärd krävs för att elda i denna).

Vägg i vägg med badrummet ligger ett vackert SOVRUM.

Övervåningen har 4 fina sovrum, 2 kakelugnar (åtgärd krävs för att bruka dessa), allrum, wc och två stora sidovindar.

Total boarea 190kvm.

Ellinor Särnborg

Skandiamäklarna Jönköping
  • Telefon: Visa nummer
Visa alla annonser från Skandiamäklarna Jönköping

    Intresseanmälan

    Din intresseanmälan har skickats

    Säljaren har blivit meddelad om ditt intresse och återkommer till dig inom kort.

    Direktlänk: http://www.bolagsplatsen.se/a/73352

    En sida av Corporate Classifieds AB