Nå sekretessförsäljningar via vårt köparregister! Nu över 10 000 medlemmar - Du är väl med? Gå med
Annons

Fastigheter till salu

Industrilokal/kontor

  • Industri/VerkstadFastigheter
  • Kontor Fastigheter
  • Lager/LogistikFastigheter
  • Plats: Håbo - Uppsala
  • Byggår: 2018
  • Hyra: 5000 kr/mån
  • Area: 190 m2
  • Tomtarea: 4500 m2
  • Adress: Draget Bålsta
  • Postnummer: 74650

Beskrivning av Industrilokal/kontor

PRIS: 999 000 kr

Lokalarea: 190kvm - 280kvm. Möjlighet finns till större vid köp av flera lokaler.

Nu fortsätter vi försäljningen av 21 bostadsrätts-industrilokaler beläget i Dragets Industriområde i Bålsta. Industriområdet ligger i direkt anslutning till E18 som tar dig till Enköping på ca 15 min och Stockholm City på ca 30 min.

Yteffektiva och moderna lokaler om totalt ca 190 kvm som är fördelade i 2 plan. Bottenplan har generös takhöjd på om ca 5,6 m vilket möjliggör ett entresolplan om ca 35 kvm med en takhöjd om ca 2,60 m. På övre plan mäter takhöjden ca 2,60 m. Nedre plan har en rejält tilltagen lastport om 4,5 x 4 m samt en dörr. Lämpad verksamhet som produktion, bilverkstad, recondverksamhet eller lager. Det övre planet nås med en invändig trappa och lämplig användningsområde är kontor, showroom, personalutrymme. Lokalernas mått är ca 6,5 x 15 m i 2 plan.

Området är inhägnat med staket runtom fastigheten och förses med en elektrisk grind. Till varje lokal ingår två stora parkeringsplatser med möjlighet att hyra fler vid behov. Varje lokal har en gemensam oljeavskiljare, mekanisk till- och frånluftsventilation och en värmepump luft/luft för kostnadseffektiv uppvärmning. Lokalerna är anslutna till fiber - bostadsrättsinnehavaren bekostar att teckna eget abonnemang. Bägge våningsplanen har belysning i form av lysrörsarmaturer. Övre plan har spångolv och är oinredd. Det är förberett för vatten och avlopp just för att köparna själva kan bekosta och inreda övre plan med pentry, wc och dusch.

Dessa lokaler lämpar sig perfekt för dig som har verksamhet i en hyrd lokal och vill komma ned i kostnader. Köparna måste ha ett företag som bedriver momspliktig verksamhet. För den som vill köpa lokalen som en investering för att hyra ut är detta möjligt eftersom andrahandsuthyrning är tillåtet. För den som behöver större ytor kan fler lokaler förvärvas och anpassas ihop till en enhet. Priset på lokalerna är konkurrensmässigt mkt förmånligt satta samt med en kalkylerad låg månadsavgift.

Ekonomi räkneexempel:

Pris: 999 000
Egen insats (40%) 399 600
Banklån (60%) 599 400
Ränta (2,5 %) 14 985
Preliminär årsavgift 59 850

Totalkostnad per år 74 835
Totalkostnad per månad 6 236
Totalkostnad per kvm 394


Teknisk beskrivning:

Mått: ca 6,5 m x 15 m i två plan

Takhöjd: på bottenplan ca 5,6 m vilket möjliggör entresolplan om ca 35 kvm med ca 2,60 m i takhöjd. Takhöjd på övre plan är ca 2,60 m.

Port: vikport om 4,5 m x 4,0 m, samt dörr intill porten.

Oljeavskiljare: gemensam.

Grund: isolerad damm- och saltbehandlad armerad betongplatta på mark.

Stomme: stål.

Fasad: plåt.

Fönster: aluminiumbåge, 3-glasfönster.

Ventilation: mekanisk till- och frånluft.

Uppvärmning: värmepump luft/luft.

Vatten/avlopp: kommunalt.

Säkerhet: området är inhägnat med staket samt elektrisk grind.

Byggår: 2017/2018

  • Mobil: Visa nummer

    Intresseanmälan

    Din intresseanmälan har skickats

    Säljaren har blivit meddelad om ditt intresse och återkommer till dig inom kort.

    Direktlänk: http://www.bolagsplatsen.se/a/72053

    En sida av Corporate Classifieds AB